クラシックな魅力と現代的な快適さが出会う、ペルハムのベストからわずか数歩の場所

157ビーチウッドアベニューへようこそ。スタイリッシュな3ベッドルーム、2バスのコロニアルスタイルの家は、クラシックな魅力と考え抜かれた現代的なアップデートが融合しています。ペルハムの境界近くの静かな住宅街に位置しており、この家は徒歩圏内のタウンセンターの便利さと、確立された住宅地での一戸建てのスペースと柔軟性を楽しむ珍しい機会を提供します。

内部には、組み込みベンチ、収納スペース、壁掛けフックを備えたウェルカミングエントリーフォイヤーがあり、整理整頓された空間を保つための基調を設定しています。日差しが差し込むリビングルームは、自然光で満たされたボーナスルームに繋がっています。ここは仕事や趣味、読書、または創造的な用途に理想的です。フォーマルダイニングルームはシームレスにキッチンと接続しており、集まったりエンターテインメントを楽しむためのスペースを提供します。

考え抜かれた改装が施されたキッチンには、ステンレス鋼の家電、センターアイランド、組み込みのコーヒー＆ティーバーがあり、スムーズに一日を始めるのに最適です。ドアは直接、フェンスで囲まれた平坦な裏庭に通じており、屋外での食事、ガーデニング、または単に外での時間を楽しむためのプライベートな環境を提供します。

上階には、3つのベッドルームすべてが十分な自然光を受けており、1つの部屋には読書やクリエイティブなプロジェクト、個人的なリトリートに適した快適な付属スペースがあります。

半完成の地下室は、自分の好みに合わせて仕上げる余裕があり、柔軟なレクリエーション/プレイエリア、専用のランドリーエリア、十分な収納スペース、ユーティリティスペースが含まれています。また、バルクヘッドドアから裏庭へのアクセスも可能で、ウォークアウトアクセスの可能性があります（バイヤー要確認）。

改装されたガレージは現在ワークショップとして機能しており、必要に応じて従来の使用に戻すオプションもあります。

最近の更新と効率重視の特徴：
• 改装されたバスルームとキッチン（2021年）
• 更新された配管と電気（2021年）
• ハードワイヤードの煙/一酸化炭素検知器 + tamper-resistant outlets (2021年)
• 各部屋にダクトレスミニスプリットHVAC（2022年）
• 新しい屋根（2023年）
• 完全に支払い済みのソーラーパネル（2023年）
• 新しい窓（2023年）

ダクトレスシステムと油基盤のシステムの組み合わせにより、ターゲットを絞った暖房と冷房が可能で、年間を通じて快適さとエネルギー節約をサポートします。

本当に歩きやすいロケーション
樹木が並ぶ通りと強いコミュニティ意識を持つ長年確立された住宅街に位置するこの家は、ペルハムの中心部への比類なき近さを提供しながら、価格帯は抑えられています。わずか徒歩圏内には以下があります：

• ペルハム・メトロノース駅（約10分）
• ブティック、レストラン、カフェ、ベーカリー
• ヨガ、ピラティス、バレエ、ローイングなどを提供する地元のフィットネススタジオ
• 屋内遊び場と公園
• 季節ごとのファーマーズマーケット、ペルハム図書館、アート会場
• ペルハム・ピクチャーハウス映画館

近くのウィルソンズウッズ公園は、波のプール、スプラッシュパッド、散策路、ピクニックエリア、釣り用の小さな湖、遊び場や屋外で楽しむための豊富な緑地を備えた、珍しい地元の宝石です。

157ビーチウッドアベニューは、西チェスターで最も活気あるコミュニティの提供に近い、柔軟性、快適さ、そして歩きやすいライフスタイルをもたらします。南西チェスターでの価値、便利さ、ロケーションの理想的な融合です。

Classic Charm Meets Modern Comfort Just Steps from Pelham’s Best

Welcome to 157 Beechwood Avenue, a stylish 3-bedroom, 2-bath Colonial that blends classic charm with thoughtful modern updates. Located on a quiet residential street near the Pelham border, this home offers the rare opportunity to enjoy the amenities of a walkable town center with the space and flexibility of a single-family home in a well-established neighborhood.

Inside, a welcoming entry foyer sets the tone with a built-in bench, enclosed storage, and wall hooks to keep things organized. The sunlit living room opens into a bonus room full of natural light—ideal for work, hobbies, reading, or creative use. A formal dining room connects seamlessly to the kitchen, offering space to gather or entertain.

The thoughtfully renovated kitchen features stainless steel appliances, a center island, and a built-in coffee and tea bar—perfect for starting the day with ease. A door leads directly to the fenced, level backyard, offering a private setting for outdoor dining, gardening, or simply enjoying time outside.

Upstairs, all three bedrooms receive plenty of natural light, with one offering a cozy attached bonus area suited for reading, creative projects, or personal retreat.

The semi-finished basement leaves room for you to make it your own and includes a flexible recreation/play area, dedicated laundry area, plenty of room for storage, and a utility space. Rear yard access is also available through bulkhead doors, with potential for walk-out access (buyer to verify).

The converted garage currently functions as a workshop with the option to revert back to traditional use if desired.

Recent Updates & Efficiency-Focused Features:
• Renovated bathrooms and kitchen (2021)
• Updated plumbing and electrical (2021
• Hardwired smoke/CO detectors + tamper-resistant outlets (2021)
• Ductless mini-split HVAC in every room (2022)
• New roof (2023)
• Fully paid-off solar panels (2023)
• All new windows (2023)

The combined ductless and oil-based systems allow for targeted or whole-home heating and cooling—supporting comfort and energy savings throughout the year.

A Connected, Underrated Location with True Walkability
Set in a long-established neighborhood with tree-lined streets and a strong sense of community, this home also offers unmatched proximity to the heart of Pelham—without the price tag. Just a short walk away you’ll find:

• Pelham Metro-North Station (approx. 10 minutes)
• Boutiques, restaurants, cafés, and bakeries
• Local fitness studios offering yoga, Pilates, barre, rowing, and more
• Indoor play spaces and playgrounds
• Seasonal farmers market, Pelham library, and arts venues
• Pelham Picture House movie theater

Nearby, Willson’s Woods Park is a rare local gem, featuring a wave pool, splash pad, walking trails, picnic areas, a small lake for fishing, a playground and plenty of green space for outdoor enjoyment.

157 Beechwood Avenue offers flexibility, comfort, and a walkable lifestyle near some of Westchester’s most vibrant community offerings—an ideal blend of value, convenience, and location in southern Westchester. © 2025 OneKey™ MLS, LLC