ウェルカム・トゥ・レジデンス12C、200イースト21丁目へ。明るく、手作りのカスタマイズが施された1,823平方フィートの角部屋で、3つのベッドルームと3.5のバスルームを提供し、機能性とエレガントなデザインが融合した最近のデザイナー主導の再構築によって強化されています。この家は、カスタムミルワークで丁寧に調整されており、ビルトインやオーダーメイドのストレージソリューションが含まれています。北向きと西向きの素晴らしい採光が自然光でスペースを満たし、8インチのブロンズフレームのサッシと、洗練されたスモークオイルの染みが施された7インチ幅のオークフローリングによって強調されています。

考慮されたレイアウトには、フォイヤーへの壮大なエントリーが含まれ、プライマリースイートと2つのセカンダリーベッドルームの間に望ましい分離を提供し、明確なプライバシーの感覚を創出しています。3つのベッドルームそれぞれには、放射性加熱床と豪華な材料を使用した専用バスルームが含まれています。プライマリーバスは、トルコのライラック大理石で覆われた静かな隠れ家で、カスタムRiFRAの洗面台とDornbrachtのフィッティングが備わっています。セカンダリーバスは、磨かれた白い石のフロアと一致するRiFRAの洗面台を特徴としており、パウダールームはネロ・マルキーナと白い石の床で驚きを与えます。

家の中心であるチャンプラマウド設計のポリフォルムキッチンは、ダイニングエリアおよびリビングエリアへとシームレスに流れ込み、娯楽や日常生活に最適な優雅で光に満ちたスペースを創出します。キッチンには、マットラッカーのアイランド、カスタムオークキャビネット、磨かれたスエードホワイトサンドクォーツィートのカウンタートップとバックスプラッシュが備わっています。一流のミーレ家電、気候制御ワインキャビネット、コーヒーマシン、三つのオーブンが完全に統合され、クリーンでモダンな美学を実現し、スリークなDornbrachtのフィクスチャーで補完されています。追加のハイライトには、ミーレプレミアム洗濯機と乾燥機、四つのゾーンを持つ最新鋭のダイキンHVACシステムが含まれています。このアパートメントは、名目上の月額料金で移転するオーバーサイズの地下ストレージユニットも含まれています。

現在のオーナーによって設置されたカスタム設計要素には以下が含まれます：

- 一日を通して簡単に光とプライバシーをコントロールするパーソナライズされたルートロンシェードシステム
- グレートプレーンズテキスタイルとカレドニアンレザーを使用したプライマリベッドとテーブルユニット、豊富なベッド下収納
- 内蔵の金庫とハンプを備えたホワイトオークのプライマリーベッドルームキャビネット
- カスタムステインのダークウッドオフィスデスク、キャビネット、シェルフ
- ホワイトオーク、メタル、ファブリックを使用したリビングルームのエンターテイメントセンター
- 各ベッドルームにカリフォルニアクローゼット
- 輸入イタリア製のラウラメローニデザインランプとリッジリー・スタジオのブロンズパウダーシャンデリア
- プライマリーバスルームにソノスの天井スピーカー

200イースト21丁目は、グラマシーの中心に位置し、グラマシーパークとユニオンスクエアからすぐの場所にある、最近完成したLEEDゴールド認証を受けたブティックコンドミニアムで、わずか67戸（フロア最大5戸）です。BKSKアーキテクツによって設計され、チャンプラマウドによるインテリアとハルステッド・ウェレス・アソシエイツによるランドスケープアーキテクチャが施されており、サウナとトリートメントルームを備えたスカイライトウェルネススイート、完全装備のフィットネスセンター、エンターテイメントキッチンを備えた居住者ラウンジ、そしてネイティブプランツと静かな石の通路が施された見事にランドスケープされた屋上オアシスなどのラグジュアリーアメニティを提供しています。このビルは運営が非常に優れており、2023年1月以降、メンテナンスの増加はありません。

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home-a Poliform kitchen designed by Champalimaud-flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

A personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center California Closets in each bedroom Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier Primary bathroom Sonos ceiling speakers 200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.