ソーホーの中心にあるトロフィーレジデンス。

この稀有な2706平方フィート（約251平方メートル）、3ベッドルーム、3.5バスルームのレジデンスは、ソーホーで最も望まれるフルサービス建物の一つである40マーサの11階に位置し、ライフスタイルを高めます。プリツカー賞を受賞した建築家ジャン・ヌーヴェルがホテル経営者アンドレ・バラッズと共同で設計したこの家は、洗練されたデザイン、高機能なテクノロジー、ダウンタウンの魅力が見事に融合しています。

プライベートエレベーターの着地を通ると、フロアから天井までの窓を通してマンハッタンのスカイラインの息をのむようなパノラマビューが迎えてくれます。高さ11フィートの天井と壮大な57フィートのグレートルームは、豪華なエンターテイメントと親密な生活のための卓越したボリュームとスケール感を生み出します。ハイライトは、ダイニングエリアにある特別な17フィートの retractable glass wall（伸縮式ガラス壁）で、完全に市街に開放され、空間が素晴らしい屋内/屋外ロッジアに変身します - マンハッタンでは真の珍しさです。

イタリアデザインのシェフキッチンは、最新のステンレス鋼のアプライアンス（ワインクーラーやウォーミングドロワーを含む）や、広々としたカスタムキャビネット、日常生活を豊かにするエレガントな仕上げが施され、スリムで機能的です。

3つのベッドルームのそれぞれは、専用バスルームのプライバシーを提供します。プライマリースイートは、スパ品質の窓付きバスルームを備えた聖域で、床暖房付きのカラカッタ大理石の床、6フィートの彫刻的な浴槽、レフロイ・ブルックスの器具、ホワイトオークとウォールナットのデュアルバニティ、ガラスで囲まれたレインシャワーを特徴としています。

追加機能には、独立したパウダールーム、ユニット内洗濯機、豊富なクローゼットスペース、カスタムのソーラーおよびブラックアウトシェードが含まれています。

40マーサは、世界クラスのアメニティを提供する控えめなホワイトグローブのコンドミニアムで、24時間有人のロビー、直接アクセス可能な地下駐車場、ランドスケープの庭、屋上庭園、50フィートのT字型ラッププール、サウナ、スチームルーム、フィットネス設備を備えた最先端のウェルネスセンターがあります。

プライムソーホーの静かな石畳の通りに位置し、ここは洗練されたダウンタウン生活であり、建築の威光が時を超えた贅沢に出会う場所です。

このユニットには以下の手数料が関連しています：1か月の保証金、$700の申請手数料、$100のバックグラウンドチェック手数料、$75の信用チェック手数料、$2,500の引越しデポジット（返金可）、$500の引越しデポジット、$2,500の事前支払い引越し出金デポジット（返金可）、$500の事前支払い引越し出金手数料。

申請処理会社であるドメサイルに関する手数料は以下の通りです：$120の単独申請手数料、$65のデジタル提出手数料、5%の申請管理手数料（デジタル提出手数料および開始手数料を除く総料金の5%）。

A Trophy Residence in the Heart of SoHo.

Elevate your lifestyle with this rare 2,706-square-foot, 3-bedroom, 3.5-bathroom residence perched on the eleventh floor of one of Soho's most coveted full-service buildings - 40 Mercer. Designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel in collaboration with hotelier Andr Balazs, this home offers a seamless blend of sophisticated design, high-functioning technology, and downtown glamour.

From the moment you enter through the private elevator landing, you're greeted by breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline through floor-to-ceiling windows. Towering 11-foot ceilings and a dramatic 57-foot great room create an exceptional sense of volume and scale, ideal for both grand entertaining and intimate living. The highlight: an extraordinary 17-foot retractable glass wall in the dining area that fully opens to the city, transforming your space into a stunning indoor/outdoor loggia - a true rarity in Manhattan.

The Italian-designed chef's kitchen is both sleek and functional, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances including a wine cooler and warming drawer, generous custom cabinetry, and elegant finishes that elevate everyday living.

Each of the three bedrooms offers the privacy of an en-suite bath. The primary suite is a sanctuary, complete with a spa-quality, windowed bathroom featuring radiant-heated Calacatta marble floors, a sculptural 6-foot soaking tub, Lefroy Brooks fixtures, dual vanities in white oak and walnut, and a glass-enclosed rain shower.

Additional features include a separate powder room, in-unit laundry, abundant closet space, and custom solar and blackout shades throughout.

40 Mercer is a discreet, white-glove condominium offering world-class amenities including a 24-hour attended lobby, underground parking with direct access, a landscaped courtyard, rooftop garden, and a state-of-the-art wellness center with a 50-foot T-shaped lap pool, sauna, steam room, and fitness facilities.

Located on a quiet cobblestone street in prime Soho, this is downtown living at its most refined - where architectural prestige meets timeless luxury.

Please note the followings fees are associated with the unit: one month security deposit, $700 application fee, $100 background check fee, $75 credit check fee, $2,500 move-in deposit (refundable), $500 move-in deposit, $2,500 pre-paid move out deposit (refundable), $500 pre-paid move out fee.

The following fees are with the application processing company Domecile: $120 single-application fee, $65 digital submission fee, 5% app admin fee (5% of total fees paid excluding the digital submission & initiation fees).