ソーホーの中心にあるトロフィーのようなレジデンス。

この稀少な2,706平方フィート、3ベッドルーム、3.5バスルームのレジデンスは、ソーホーの最も人気のあるフルサービスビルの1つ「40マーサ」の11階に位置し、あなたのライフスタイルを引き上げます。プラリツカープライズ受賞建築家ジャン・ヌーヴェルとホテル経営者アンドレ・バラージュのコラボレーションによってデザインされたこの家は、洗練されたデザイン、高機能テクノロジー、そしてダウンタウンのグラマーを見事に融合させています。

プライベートエレベーターのエントランスを通り抜けると、天井から床までの窓を通してマンハッタンのスカイラインを望む息をのむようなパノラマビューが広がります。11フィートの高い天井と印象的な57フィートのグレートルームは、壮大なエンターテイメントと親密な生活に適した優れたボリューム感とスケール感を生み出します。ハイライトは、ダイニングエリアにある特別な17フィートの伸縮式ガラス壁で、完全に都市に開放され、スペースを見事な屋内/屋外ロッジアに変えます - マンハッタンでの真の珍品です。

イタリアデザインのシェフのキッチンは、洗練され機能的で、ワインクーラーやウォーミングドロワーを含む最上級のステンレススチール製家電、広々としたカスタムキャビネット、日常生活を高めるエレガントな仕上げが施されています。

3つのベッドルームそれぞれには、プライバシーを保つための専用バスルームがあります。プライマリースイートは避難所であり、ラディエントヒーター付きの窓のあるバスルーム、カルカッタマーブルの床、彫刻的な6フィートの浸浴用バスタブ、レフロイ・ブルックスの fixtures、白オークとクルミのダブルバニティ、ガラスで囲まれたレインシャワーを完備しています。

追加の特徴として、別のパウダールーム、ユニット内ランドリー、豊富なクローゼットスペース、そしてカスタムのソーラーとブラックアウトシェードが施されています。

40マーサは、24時間対応のロビー、直接アクセスの地下駐車場、造園された中庭、屋上庭園、50フィートのT字型ラッププール、サウナ、スチームルーム、フィットネス施設を備えた最新鋭のウェルネスセンターを提供する控えめなホワイトグローブコンドミニアムです。

静かな石畳の通りに位置するこのソーホーの中心地で、高度に洗練されたダウンタウンの生活をお楽しみください - 建築の威信と時代を超えた贅沢が出会う場所です。

ユニットに関連する料金は以下の通りです：1か月の保証金、$700の申請料、$100のバックグラウンドチェック料、$75のクレジットチェック料、$2,500の入居デポジット（返金可能）、$500の入居デポジット、$2,500の事前支払いの退去デポジット（返金可能）、$500の事前支払いの退去料。

申請処理会社ドメシルに関連する手数料は以下の通りです：$120の単一申請料、$65のデジタル提出料、5%のアプリ管理料（デジタル提出料と開始手数料を除いた総支払い手数料の5%）。

A Trophy Residence in the Heart of SoHo.

Elevate your lifestyle with this rare 2,706-square-foot, 3-bedroom, 3.5-bathroom residence perched on the eleventh floor of one of Soho's most coveted full-service buildings - 40 Mercer. Designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel in collaboration with hotelier Andr Balazs, this home offers a seamless blend of sophisticated design, high-functioning technology, and downtown glamour.

From the moment you enter through the private elevator landing, you're greeted by breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline through floor-to-ceiling windows. Towering 11-foot ceilings and a dramatic 57-foot great room create an exceptional sense of volume and scale, ideal for both grand entertaining and intimate living. The highlight: an extraordinary 17-foot retractable glass wall in the dining area that fully opens to the city, transforming your space into a stunning indoor/outdoor loggia - a true rarity in Manhattan.

The Italian-designed chef's kitchen is both sleek and functional, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances including a wine cooler and warming drawer, generous custom cabinetry, and elegant finishes that elevate everyday living.

Each of the three bedrooms offers the privacy of an en-suite bath. The primary suite is a sanctuary, complete with a spa-quality, windowed bathroom featuring radiant-heated Calacatta marble floors, a sculptural 6-foot soaking tub, Lefroy Brooks fixtures, dual vanities in white oak and walnut, and a glass-enclosed rain shower.

Additional features include a separate powder room, in-unit laundry, abundant closet space, and custom solar and blackout shades throughout.

40 Mercer is a discreet, white-glove condominium offering world-class amenities including a 24-hour attended lobby, underground parking with direct access, a landscaped courtyard, rooftop garden, and a state-of-the-art wellness center with a 50-foot T-shaped lap pool, sauna, steam room, and fitness facilities.

Located on a quiet cobblestone street in prime Soho, this is downtown living at its most refined - where architectural prestige meets timeless luxury.

Please note the followings fees are associated with the unit: one month security deposit, $700 application fee, $100 background check fee, $75 credit check fee, $2,500 move-in deposit (refundable), $500 move-in deposit, $2,500 pre-paid move out deposit (refundable), $500 pre-paid move out fee.

The following fees are with the application processing company Domecile: $120 single-application fee, $65 digital submission fee, 5% app admin fee (5% of total fees paid excluding the digital submission & initiation fees).