プライム・ディトマスパークのグランド・ヴィクトリアンホーム！

397マーラボロウロードへようこそ。ブロンクスのディトマスパークで最も美しい緑に囲まれたブロックの一つに位置する、完全に独立した7ベッドルーム、4バスルームのヴィクトリアンホームを所有する珍しい機会です。この素晴らしい住居は、歴史的な特徴と現代の快適さを融合させており、柔軟性、スケール、スタイルを提供しています。

この法的な二世帯住宅は、現在は広々とした一戸建てとして構成されており、オリジナルの建築的ディテール、高い天井、優雅な木工細工が魅力です。各部屋に分割ゾーンのエアコンと暖房が完備されており、プライベートエントランスのある完全に仕上げられた地下室も含む、洗練された改装と現代的なアップグレードが施されています。

広い裏庭のオアシスがある深い敷地に位置するこの家は、プライベートドライブウェイ、最新の家電、ユニット内洗濯機、日差しがたっぷり入る広々としたリビングルームも特徴としています。

これは以下の方々にとって完璧な機会です：

大きな家族がスポンサーと協力して素晴らしい一戸建てを作りたい場合、または真の二世帯住宅にレイアウトを再構成して、賃貸収入や多世代居住に理想的な投資家です。

比類なきロケーションとライフスタイル：397マーラボロウロードは、Q地下鉄とB103バスからわずか1分の距離にあり、マンハッタンやブルックリンのダウンタウンへの迅速な通勤を提供します。また、近くには愛されている地域のお気に入りがあります：

アダーレイの農場 - 居心地の良い庭の雰囲気のレストラン
リーダ - 薪で焼いたピザと素朴な料理
コーヒーモブ - 職人コーヒーの地元のお気に入り
カステロプラン - おしゃれな雰囲気のワインバーと小皿料理
シカモアバー＋フラワーショップ - クラフトカクテルと裏庭の庭が融合した本格的なディトマスの宝石

美味しい料理に加えて、コーテリーヨー通りの週末のファーマーズマーケット、魅力的なショップ、そしてディトマスパークをブルックリンで最も歴史的な地区の一つにしているコミュニティイベントがすぐそばにあります。

 

Grand Victorian Home in Prime Ditmas Park!

Welcome to 397 Marlborough Road, a rare opportunity to own a fully detached 7-bedroom, 4-bathroom Victorian home nestled on one of the most picturesque, tree-lined blocks in Ditmas Park, Brooklyn. This exquisite residence blends historic character with modern comforts, offering versatility, scale, and style.

This legal two-family home is currently configured as a spacious single-family dwelling, showcasing original architectural details, soaring ceilings, and elegant woodwork, along with tasteful renovations and modern upgrades throughout, including split-zone AC and heat in every room, and a fully finished basement with private entrance.

Set on a deep lot with an expansive backyard oasis, the home also features a private driveway, modern appliances, in-unit laundry, and a generous, sun-drenched living room.

This is a perfect opportunity for:

A large family seeking to partner with the sponsor to create a magnificent single-family home, or An investor interested in reconfiguring the layout back to a true two-family, ideal for rental income or multi-generational living. Unbeatable Location & Lifestyle: 397 Marlborough Road is just a minute away from the Q subway line and B103 bus, offering a fast commute to Manhattan and downtown Brooklyn. You'll also be surrounded by beloved neighborhood favorites such as:

The Farm on Adderley - Restaurant with a cozy, garden vibe Lea - Wood-fired pizzas and rustic fare Coffee Mob - A local favorite for artisanal coffee Castello Plan - Wine bar and small plates in a stylish setting Sycamore Bar + Flower Shop - A true Ditmas gem combining craft cocktails and a backyard garden  In addition to great eats, you'll be right next to Cortelyou Road's weekend farmers market, charming shops, and community events that make Ditmas Park one of Brooklyn's most historic neighborhoods.