ブルックリンの主要開発機会 - 52バッファローアベニュー

ブルックリンのベッドフォード・スタイベサントの中心にあるこの希少な建設可能地の潜在能力を引き出しましょう。52バッファローアベニューに位置するこの17.83フィート x 45フィートの物件は、活気に満ちた急成長中の地域で独自の投資または開発機会を提供します。

C4-3ゾーニング地区に位置するこの土地は、混合用途の開発潜在能力を提供します—上層に住宅ユニットを持つ小規模商業スペース、リテール店舗、またはブティックオフィスに最適です。C4-3のゾーニングは、通常の住宅地よりも大きな柔軟性と密度を許可するため、ブルックリンの成長市場を活用しようとする開発者やエンドユーザーにとって優れた機会です。

建設可能平方フィート：2,730

ゾーニング：C4-3 – 混合用途商業/住宅

FAR（ゾーニングに基づく）：住宅用最大3.4、またはコミュニティ施設用3.4（購入者による確認）

立地：ブロードウェイジャンクション、A/C/L/J/Z地下鉄ライン、主要バス路線、さまざまな小売店やサービスに便利。

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services.