ブルックリンのプライム開発機会 – 52バッファローアベニュー

ベッドフォード・スタイベサントの中心にあるこの希少な建設可能な土地の潜在能力を引き出しましょう。52バッファローアベニューに位置するこの物件は、17.83フィート x 45フィートの大きさを持ち、活気に満ち、急速に進化する地域でのユニークな投資または開発の機会を提供します。

C4-3ゾーニング地区に位置し、この土地は混合用途の開発の可能性を提供します。これは、小規模な商業スペースの上に住居ユニットを設けたものや、小売店舗、ブティックオフィスに理想的です。C4-3ゾーニングは、通常の住宅ゾーンよりも柔軟性と密度が高く、ブルックリンの成長市場を活用しようとしている開発者やエンドユーザーにとって優れた機会となります。

土地面積：およそ800平方フィート（17.83フィート x 45フィート）

ゾーニング：C4-3 – 混合用途商業/住宅

FAR（ゾーニングに基づく）：住宅用最大3.4またはコミュニティ施設用最大3.4（購入者による確認が必要）

場所：ブロードウェイ・ジャンクション、A/C/L/J/Z地下鉄路線、主要バス路線、さまざまな小売店やサービスに便利。

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC