$265万 - 351 Onderdonk Avenue, クイーンズ区 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

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リッジウッド、NYの中心部にあるプライムな複合用途の機会を紹介します。この角のレンガの建物は、デカルブ・アベニューとオンダードンク・アベニューの交差点に位置し、1,500平方フィートのグラウンドフロアは、10年間のリースで月額4,200ドルで賃貸中の使用グループ4医療オフィスで、年3%の増加と独自の中央エアコンがあります。2階には、各月額2,200ドルを払っている広々とした2ベッドルーム・2バスのアパートメントが2室あり、テナントがすべての光熱費を負担します。両ユニットは現在リース契約がないため、新しい所有者には柔軟性があります。提供内容には、隣接する18-60デカルブ・アベニューの物件が含まれており、3つのガレージがそれぞれ月300ドルで賃貸され、上階には月2,000ドルの2ベッドルームアパートメントがあります。合わせて、これらの物件は年間138,000ドルの総収入を生み出しており、住宅ユニットが無契約のため、さらなる成長の余地があります。デカルブL線からわずか4ブロック、ワイコフ病院にも近く、アクセスの良さが魅力です。活気あふれるブッシュウィックのダイニングシーン、多様なナイトライフ、リッジウッドの魅力的なコミュニティが加わり、投資家やエンドユーザーにとって素晴らしい機会となっています。

MLS #‎	887263
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$5,589
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	2 分: B38
	7 分: B13, B57, Q54
	10 分: Q39
地下鉄 Subway	8 分: L
LIRR	2.3 マイル: "East New York"
	2.6 マイル: "Woodside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years