MLS # | 887263 |
建築年 | 1901 |
税金(年間) | $5,589 |
燃料の種類 | 天然ガス Gas |
エアコン | セントラルエアコン Central Air |
バス | 2 分: B38 |
7 分: B13, B57, Q54 | |
10 分: Q39 | |
地下鉄 | 8 分: L |
LIRR | 2.3 マイル: "East New York" |
2.6 マイル: "Woodside" | |
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リッジウッド、ニューヨークの中心にある卓越した不動産機会を紹介します!デカルブアベニューとオンダーロンクアベニューの交差点に位置するこのコーナーブリックの混合用途ビルは、優れた立地と多様なニーズに応じた柔軟なスペースを提供します。1階には、地域社会の関与に最適なダイナミックな環境があります。ユースグループ4に分類されたこの1500平方フィートのスペースは、現在医師のオフィスとして運営されており、月額3,500ドルを生み出し、リースは1.5年延長されています。このオフィスには独自のセントラルエアコンシステムがあります。繁栄する医療セクターで戦略的な足場を確保したり、コミュニティの取り組みを促進するチャンスをつかんでください。2階に上がると、2つのアパートが待っています。これらの2ベッドルーム、2バスルームの住居は、各テナントが月額2,200ドルを支払い、暖房、温水、調理用ガス、電気を含む公共料金に責任を持つ独立性を提供します。リースがないため、即時入居またはカスタマイズの可能性があり、投資家や最終ユーザーに柔軟性を与えています。この提供をさらに向上させるのは、隣接する18-60 デカルブアベニューの物件で、3つの1階のガレージとその上にある2ベッドルームのアパートで構成されています。ガレージ($900 - 各ガレージ$300.00)とアパート($2,000)からの追加の家賃収入を得ることで、この補完的な資産は投資ポートフォリオを豊かにします。Lトレインのデカルブストップとワイコフ病院からわずか4ブロックという便利な場所に位置し、アクセスと利便性がシームレスに統合されています。活気に満ちたブッシュウィックのダイニングシーンを探索し、多様なナイトライフに浸り、リッジウッドの魅力を堪能してください。収益性の高い機会を求める鋭い投資家であれ、自分の足跡を残したい先見の明のある最終ユーザーであれ、この物件は無限の可能性を約束します。年間129,600ドルの堅牢な総収入を持ち、繁栄するコミュニティでの権益を主張するチャンスをお見逃しなく。すべての住宅ユニットにリースがないため、家賃の成長の大きな可能性があります。建物のサイズ: 25 x 65フィート
Presenting an exceptional real estate opportunity in the heart of Ridgewood, NY! Situated at the corner of DeKalb Avenue and Onderdonk Ave, this corner brick mixed-use building offers a prime location and versatile spaces tailored for diverse needs. On the ground floor, discover a dynamic setting perfectly suited for community engagement. Hosting a Use Group 4 classification, this 1500 sqft space currently operates as a doctor's office, generating $3,500 per month with a lease extending 1.5 years. This office has its own central air conditioning system. Seize the chance to secure a strategic foothold in the thriving healthcare sector or foster community initiatives. Ascending to the second floor, two apartments await. These two-bedroom, two-bathroom residences offer tenants independence, each paying $2,200 per month and responsible for their utilities, including heat, hot water, cooking gas, and electricity. With no leases in place, the potential for immediate occupancy or customization beckons, granting flexibility to investors or end-users alike. Further enhancing this offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Ave, comprising a two-story structure with three ground-level garages and a two-bedroom apartment above. Garnering additional rental income from the garages ($900 - each garage $300.00) and apartment ($2,000), this complementary asset enriches the investment portfolio. Conveniently situated just four blocks from the Dekalb stop on the L-train and Wyckoff Hospital, accessibility and convenience are seamlessly integrated. Explore the vibrant Bushwick dining scene, immerse in eclectic nightlife, and relish the charm of Ridgewood proper. Whether you're an astute investor seeking a lucrative opportunity or a visionary end-user eager to leave your mark, this property promises boundless potential. With a robust gross income of $129,600 annually, don't miss your chance to claim a stake in this thriving community. There is a large potential for rent growth as all residential units have no leases., Building Size:25 x 65ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC