ペット不可の貸主です。

レジデンス20Dは、南西向きのプライベートな屋外ロッジアを備えた日当たりの良い角部屋の二寝室住宅です。床から天井までの窓からは、ビリオネアーズ・ロウ、コロンバス・サークル、ハドソン川を含むマンハッタンのスカイラインの壮大な眺望が広がります。スプリットベッドルームレイアウトは最大限のプライバシーを提供します。

洗練されたインテリアには、幅広のホワイトオークのフロア、高い天井、カスタムミルワーク、スパのようなジョイア・ヴェナティーノ大理石のバスルームが含まれています。洗濯機と乾燥機も現代の便利さを加えています。

オープンキッチンはシェフの夢であり、フルセットのミーレの家電、高光沢のラッカーキャビネット、ドラマティックなブラジル産クオーツ石のカウンタートップ、ダイニングアイランドを備えています。プライマリースイートは、窓のある五つの Fixtures付きのエンスイートバス、広々としたウォークインクローゼット、ロッジアへの直接アクセスを提供する優雅な隠れ家です。

住人は、AD100の企業Pembrooke & Ivesによってデザインされた約20,000平方フィートのアメニティを楽しむことができます。これには以下が含まれます：

- 24時間体制のドアマンとフルサービスのスタッフ
- フィットネスセンターとヨガスタジオ
- セントラルパークの景色を望む7,000平方フィートの屋上公園ロッジア
- バーベキューや焚き火、パーゴラのある造園されたテラス
- カスタムガス暖炉のある住民ラウンジ
- 隣接するケータリングキッチンとワインセラーを備えたプライベートダイニングルーム
- 室内子供の遊び部屋
- ゲームラウンジ
- シアタールーム
- 会議室
- コールドストレージ
- 音楽練習室
- ゴルフシミュレーター
- ポートコシェール

アヴァロンベイ・コミュニティーズによって開発され、スキッドモア・オウイングス＆メリルによってデザインされたパークロッジアは、マンハッタンの中心にある現代的なクラシックです。セントラルパーク、コロンバス・サークル、リンカーンセンター、世界クラスのショッピングやダイニングからすぐの場所にあり、建物の時代を超えたテラコッタのファサード、優雅なポートコシェール、シグネチャーロッジアは、都市の中で際立つ住宅となっています。

日常生活を向上させるためにすべてのディテールが考慮された洗練された生活を体験してください。

ご注意：以下の料金は、リースに署名した後にのみ発生します。これらの料金は、オーナーではなく、管理者またはコンドミニアムによって直接設定および徴収されます。貸主は、これらの料金を割り当てたり、管理したり、徴収したり、免除する権限を持っていません。

テナントの責任：

申請処理料 - 管理者に支払い - $750.00
デジタル文書保管料 - 管理者に支払い - $112.50
入居デポジット - エンティティに支払い - $1,000.00（返金可能）
入居料 - エンティティに支払い - $500.00
消費者報告書料 - 管理者に支払い - $80.00

Landlord prefers no pets.

Residence 20D is a sun-filled corner two-bedroom home with prized south and west exposures and a private outdoor loggia. Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of the Manhattan skyline, including Billionaire’s Row, Columbus Circle, and the Hudson River. The split-bedroom layout allows for maximum privacy.

Refined interiors include wide-plank white oak floors, soaring ceilings, custom millwork, and spa-like Gioia Venatino marble bathrooms. A washer and dryer add modern convenience.

The open kitchen is a chef’s dream, featuring a full suite of Miele appliances, high-gloss lacquer cabinetry, dramatic Brazilian quartzite countertops, and a dining island. The primary suite offers an elegant retreat with a windowed five-fixture en-suite bath, a generous walk-in closet, and direct access to the loggia.

Residents enjoy nearly 20,000 square feet of amenities designed by AD100 firm Pembrooke & Ives. These include:

- 24/7 doorman and full-service staff
- Fitness center and yoga studio
- 7,000-square-foot rooftop park loggia with Central Park views
- Landscaped terraces with barbecues, fire pits, and pergolas
- Resident lounge with custom gas fireplace
- Private dining room with adjacent catering kitchen and wine cellar
- Indoor children’s playroom
- Game lounge
- Screening room
- Conference room
- Cold storage
- Music practice room
- Golf simulator
- Porte cochere

The Park Loggia, developed by AvalonBay Communities and designed by Skidmore, Owings & Merrill, is a modern classic in the heart of Manhattan. Just moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and world-class shopping and dining, the building’s timeless terra cotta façade, elegant porte cochere, and signature loggias make it a standout residence in the city.

Experience refined living where every detail is considered to elevate daily life.

Please Note: The following fees are only due once a lease is signed. These charges are set and collected directly by Management or the Condominium, not by the landlord. The landlord does not assign, control, collect, or have the authority to waive any of these fees.

Responsibility of Tenant:

Application Processing Fee – Pay to Management – $750.00
Digital Document Retention Fee – Pay to Management – $112.50
Move-In Deposit – Pay to Entity – $1,000.00 (Refundable)
Move-In Fee – Pay to Entity – $500.00
Consumer Report Fee – Pay to Management – $80.00