スポンサー物件 – 理事会の承認不要！広々とした日当たりの良い1ベッドルーム、現代的なリノベーションと最高級の建物アメニティ

アパートメント1J-90は、入る瞬間から開放感と快適さを提供します。エントランスは日が差し込む広々としたリビング・ダイニングエリアへと続き、魅力的な隅々が温かさと個性を加えた考え抜かれたデザインです。

リビングルームは印象的に広く、郊外の家でしか見られないセクショナルソファを置くスペースがあり、デスクや読書コーナーにも余裕があります。ダイニングエリアは、空間を圧迫することなく、フルサイズのテーブルが快適に収まります。また、ダイニングエリアのすぐそばにある改装されたキッチンはスリークでモダンで、ステンレス製の家電と十分な収納のためのキャビネットが揃っています。

キングサイズのベッドルームは、静かな東向きで、追加の家具を置くための十分なスペースがあります。アパート全体にわたる収納スペースは素晴らしく、ベッドルームには目を引くダブルドアのクローゼットを含む4つの大きなクローゼットがあります。ハードウッドフロアが家全体に敷かれています。

リバーアーツは、24時間体制のドアマン、エレベーター、ジム、自転車収納、ストレージケージ、新しく手入れされた座席付きの屋外ガーデン、24時間利用可能なランドリー、駐車ガレージ（$230/月）、パッケージルーム、常駐管理人を完備したフルサービスの建物です。この建物は環境にも配慮しており、太陽光パネルと低い月額の光熱費と維持管理費を特徴としています。

自由なサブレットポリシーとペットフレンドリーなルール（アパートごとに1匹の犬、犬種制限あり）を持つこのユニークなスポンサー物件は、成熟したコープ内でのエキサイティングな機会です。

Sponsor Unit – No Board Approval! Spacious & Sun-Filled 1-Bedroom with Modern Renovations and Top-Tier Building Amenities

Apartment 1J-90 offers a sense of openness and comfort from the moment you enter. The entryway leads into a sun-filled, expansive living and dining area, thoughtfully designed with charming nooks that add both warmth and character.

The living room is impressively large, with space for a sectional sofa you’d typically only find in a suburban home, plus room for a desk or reading corner. The dining area comfortably fits a full-size table without crowding the space, and the renovated kitchen just off the dining area is sleek and modern, featuring stainless steel appliances and ample cabinetry for storage.

The king-size bedroom offers peaceful eastern exposure and plenty of room for additional furniture. Storage throughout the apartment is exceptional, with four large closets, including a standout double-door closet in the bedroom. Hardwood floors run throughout the home.

The River Arts is a full-service building with top-tier amenities: a 24-hour doorman, elevators, gym, bike storage, storage cages, a newly landscaped outdoor garden with seating, 24/7 laundry, parking garage ($230/month), package room, and a live-in superintendent. The building is also eco-conscious, with solar panels and low monthly utility and maintenance costs.

With a liberal sublet policy and pet-friendly rules (one dog per apartment, breed restrictions apply), this unique sponsor unit is an exciting opportunity in a well-established co-op.