高トラフィック・高視認性のロケーションにおける開発機会は無限の可能性を提供します。好条件の複合用途ゾーニングとこのプレミアムロケーションにより、あなたの探し物はここで終わります（ゾーニングに関する書類を添付）。ウォルマートとトラクターサプライの間に位置するこの5.9エーカーの土地は開発に適しています。既存の6000平方フィート以上の構造物をニーズに合わせて改装するか、ゼロから始めることができます。ミニモール、ストリップモール、食料品チェーン、ガソリンスタンド、金融サービス、保育所、学校、小売ボックスストア、医療施設、専門オフィス、ブルワリー、蒸留所、ストレージ施設などに適した優れたロケーションです！二つの道路に面しており、トラックや配送のための優れたアクセスを提供し、複数の事業に適しています。USルート209に直接1200フィート以上、旧ルート209に1100フィート以上の露出があります。ほとんどの敷地は平坦で舗装されており、広々とした駐車スペースを確保しています。建物の以前の用途はレストラン、バー、ケータリング施設であり、設備はそのまま残っています。敷地内にはストレージポッドや500人収容可能なイベントテントもあります！公共の水道と下水道が完備されており、比類のない可能性があります。

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC