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レジデンス22Aへようこそ — アイコニックなツー・ウォータライン・スクエアの22階に位置する魅力的な2ベッドルーム、2.5バスのコーナーホームです。南と西に面した天井から床までの窓からは、ハドソン川やスカイラインの夕日、美しく手入れされたウォータラインパークの妨げのない景色を楽しめます。

広々としたリビング・ダイニングエリアには、カスタム石壁の暖炉、組み込みの棚、Reflectedの目立たないミラーTVシステムがあります。別のホームオフィスのニッチ、ゲスト用パウダールーム、十分なクローゼットスペースが優雅なレイアウトに機能性を加えています。

Scavoliniデザインのキッチンには、ガゲナウの家電、イタリアンマーブルのカウンタートップ、ワイン冷蔵庫、換気付きレンジフード、ゴミ処理装置が備わっています。換気機能付きの洗濯機/乾燥機と4ゾーンバキュームシステムがユーティリティパッケージを完成させます。

両方のベッドルームには専用バスルームがあり、プライマリースイートにはカリフォルニア・クローゼットによる広いウォークインクローゼットとダブルバニティバスがあります。リモート制御のブラックアウトとフィルター付きシェードが快適さを保証します。

含まれている特典: 複数のプライベートストレージユニット、自転車収納、フィルター付き空気/水システム。

独占アメニティ:

- プライベートダイニングルーム & ケータリングキッチン
- 暖炉付きの川の景色を望むラウンジ
- ビリヤードとバーを備えたメディアルーム
- 3,700平方フィートの造園されたサンデッキに2つのアウトドアキッチン
- ウォータラインクラブアクセス（100,000平方フィート以上）：
- 屋内テニス & バスケットボールコート
- ラッププール、ロッククライミングウォール
- フルジム、ヨガ/ピラティススタジオ
- アート/音楽ルーム、子供用プレイルーム、ティーンラウンジ
- アウトドアドッグランなど
- サイト内のチプリアーニ
- バレー付きプライベートガレージ
- ホワイトグローブのコンシェルジュ & 受付スタッフ付きロビー

今すぐプライベートツアーのお問い合わせをお待ちしております。

Experience Luxury Living with Complimentary Access to a 100,000 Square Foot Amenity Space!

Welcome to Residence 22A — a stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner home perched on the 22nd floor of the iconic Two Waterline Square. With floor-to-ceiling windows facing south and west, enjoy unobstructed views of the Hudson River, skyline sunsets, and the beautifully landscaped Waterline Park.

The expansive living and dining area features a custom stone fireplace wall, built-in shelving, and a discreet mirrored TV system by Reflected. A separate home office nook, guest powder room, and ample closet space add functionality to the elegant layout.

The Scavolini-designed kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, Italian marble countertops, a wine fridge, vented range hood, and garbage disposal. A vented washer/dryer and 4-zone vacuum system complete the utility package.

Both bedrooms are ensuite, with the primary suite offering a large walk-in closet by California Closets and a double vanity bath. Remote-controlled blackout and filtered shades ensure comfort throughout.

Included extras: Multiple private storage units, bike storage, and filtered air/water system.

Exclusive amenities:

-Private dining room & catering kitchen
-River-view lounge w/ fireplace
-Media room w/ billiards & bar
-3,700 sq ft landscaped sundeck w/ 2 outdoor kitchens
-Waterline Club access (100,000+ sq ft):
-Indoor tennis & basketball courts
-Lap pool, rock climbing wall
-Full gym, yoga/pilates studios
-Art/music rooms, kids playroom, teen lounges
-Outdoor dog run & more
-Cipriani on-site
-Private garage w/ valet
-White-glove concierge & attended lobby

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