462 ウェスト 23丁目 - 洗練された贅沢と大胆な建築的ドラマが出会う場所。この見事にデザインされた都市の聖域は、アーキテクチュラルダイジェスト（2025年5月号）に取り上げられており、穏やかな優雅さと壮大なエンターテイメントの稀有な組み合わせです。

ムーディな入り口ギャラリーは、光沢のある黒エポキシで密封されたテラコッタタイルに基づき、先に待ち受ける壮大な空間へのドラマティックなトーンを設定しています。20フィートの天井の高さと床から天井までの広々とした窓が特徴の息を呑むようなエンターテイメントスペースは、南向きの竹の庭を通して一日中日光が降り注ぐのを可能にしています。

パーラー階には、特徴的な高さの天井、大きな窓、そして温かみのある薪ストーブの魅力的な暖かさを備えた静かな隠れ家としてのホームオフィスと図書室があります。ホームオフィスの隣には、広々とした倍の高さのリビングスペースを見下ろすロフト付きのダイニングルームがあり、エンターテイメントに最適なオープンで優雅な雰囲気を創出しています。

3階には、カスタムブラスシンク、プロ用グレードの電化製品、アートティックタイルの印象的なエメラルドグリーンのフルーテッドタイルが特徴のグルメエットインシェフのキッチンがあります。スムーズなエンターテイメントを実現するため、地下にはセカンダリーケータリングキッチンがあり、すべてのイベントが円滑に進行します。キッチンの対面には、日差しが差し込む南向きのラウンジがあり、カスタムイタリアングリーンマーブルのマントルピースに設置された薪ストーブがある親密な隠れ家です。床から天井までのガラスドアが、内部と美しく整備された南向きのバルコニーをシームレスに接続し、エレガントなオーニングがついた理想的なアウトドアイ oasisを提供します - 外での生活を楽しむために設計された、そして日々の太陽の暖かさを浴びるための場所です。

この特別な住居は22インチの幅を持ち、現在は4つのゆったりとしたベッドルーム、5つのフルバスルーム、3つのハーフバスルームがあり、それぞれがカスタム仕上げと緻密な職人技を展示しています。5階全体を占めるプライマリースイートは、温かい黒石の床と天窓のあるウォークインシャワーを備えた大理石で覆われたバスルームが特徴の洗練されたプライベートの隠れ家です。広々としたドレッシングルーム、薪ストーブ、二つ目のフルバスルームが日常の贅沢な体験を高めています。

エンターテイメントと静かな隠れ家の両方のために設計された2つの広々とした屋上テラスは、パノラマの都市の景色を提供し、貴重な逃避感をもたらします。その間には、ウェットバーのあるサンルームラウンジがあり、涼を取るのに最適な場所です。

この物件は、更新されたハンドラーを備えたダイキンのHVACシステムの恩恵を受けています。それぞれの部屋に個別のゾーンがあり、年間を通じて快適さを保証します。また、サラウンドサウンドも備わっており、ライティングはルートロンで全体に再配線されています。水フィルターシステムがあり、ボイラーは数年前に交換され、水圧を上げるために水ポンプが追加されました。更新されたキャブを持つプライベートエレベーターがあり、地下から5階へのアクセスを容易にします。

ウェストチェルシー・ギャラリー地区の中心に位置するこのタウンハウスは、ニューヨーク市で最も評価の高い文化、食事、リテールの目的地への比類のないアクセスを提供します。

462 West 23rd Street - Where refined luxury meets bold architectural drama. This masterfully designed urban sanctuary, featured in Architectural Digest (May 2025),  is a rare composition of serene elegance and grand-scale entertaining.

A moody entrance gallery, grounded by terra cotta tiles sealed in glossy black epoxy, sets a dramatic tone for what lies ahead - a breathtaking entertaining space defined by soaring 20-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows allowing all day sunlight to pour in through the lush, private, south-facing bamboo garden.

On the parlor floor, a distinguished home office and library offer a serene retreat featuring dramatic ceiling heights, expansive windows, and the inviting warmth of a wood-burning fireplace. Adjacent to the home office there is a lofted dining room that overlooks the soaring double-height living space, creating an open and elegant atmosphere perfect for entertaining.

The third floor features a gourmet eat-in chef's kitchen with custom brass sinks, professional-grade appliances, and striking emerald green fluted tiles by Artistic Tile that are complemented by bespoke glass liners. For effortless entertaining, a secondary catering kitchen in the basement ensures every event runs smoothly. Across the landing from the kitchen, a sun-drenched, south-facing lounge offers an intimate retreat, anchored by a wood-burning fireplace set within a custom Italian green marble mantel. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to a beautifully landscaped, south-facing balcony with an elegant awning - an idyllic outdoor oasis designed for al fresco living and soaking in the warmth of every sunlit day.

This exceptional residence is 22" wide and currently features four generously proportioned bedrooms, five full bathrooms, and three half bathrooms - each showcasing bespoke finishes and meticulous craftsmanship. Occupying the entire fifth floor, the primary suite is a sleek, private retreat featuring a marble-clad bathroom with heated black limestone floors and a skylit walk-in shower. A spacious dressing room, wood-burning fireplace, and a second full bathroom elevate the experience of everyday luxury.

Two expansive roof terraces-designed for both entertaining and quiet retreat-offer panoramic city views and a rare sense of escape. Between them, a sunroom lounge with a wet bar provides the perfect spot to cool off. 

The property benefits from a Daikin HVAC system with updated handlers. Individual zones in each room ensure year-round comfort. The home also has surround sound, and the lighting has been rewired with Lutron throughout. There is a water filtration system, the boiler was replaced a few years ago, and a water pump was added to increase water pressure. A private elevator with an updated cab provides effortless access from the basement to the fifth floor.

Situated in the heart of the West Chelsea Gallery District, this townhouse provides unparalleled access to New York City's most esteemed cultural, dining, and retail destinations.