完全改装済み物件の販売 – 850クラークソンアベニュー
このターンキー物件は、即時キャッシュフローを提供するために完全に占有されており、例外的な投資機会です。
住宅ユニット
合計4つの現代的なアパートメント:
(2) 4ベッドルームユニット
(2) 2ベッドルームユニット
各ユニットには独立した暖房用の専用ボイラーが備わっています。
すべての住宅テナントはセクション8プログラムによって保証されており、安定した政府支援の賃貸収入を確保しています。
商業テナント用の別々のユーティリティ。
投資のハイライト
予想NOI: $257,000
オーナーは水道代と共用エリアの電気代のみを支払います。
配管、電気、暖房のシステムが更新されています。
急速に発展している地域での高い賃貸需要。
強い将来の成長可能性
この物件は、2026年までに半径2マイル内に1,000以上の新しい住宅ユニットが追加される大規模な開発プロジェクトの近くに位置しています:
329クラークソンアベニュー（クラークソンエステーツ）：328ユニット開発中 - 詳細はこちら
564ユティカアベニュー（ユティカクレセント）：325ユニット計画中 - 詳細はこちら
これらのプロジェクトは、地域の需要と長期的な価値をさらに高めることが期待されています。

Fully Renovated Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC