投資家の皆様！このターンキー/良好に維持された5ユニット（商業用2、居住用3）の混合用途ビル（4,400平方フィート）は、活気に満ちたグリーンウッドレイクの中心に位置しています。さまざまなタイプの他のビジネスやビーチ/湖、公園、アパラチアトレイル、通勤バスなどへの徒歩圏内です。商業ユニット1は1階（道路前面）にあり、美容院で約900平方フィートの広さ、トイレが半分あります。商業ユニット2は隣接しており（同じく道路前面）、医療マッサージセラピストのユニットで約700平方フィート、2つの部屋とトイレが半分あります。アパート1は1階にあり、建物の裏口から入ります。約750平方フィートで、キッチン、リビングルーム、ベッドルーム、フルバスがあります。2階（建物の側面にある階段の入り口）には、他の2つのアパートがあります。どちらも約550平方フィートで、それぞれキッチン、リビングルーム、ベッドルーム、フルバスがあります。オフロード駐車場は約1ダースの車両を収容可能です。ガレージもあります（現在はオーナー専用）。完全に賃貸中（100%の稼働率）で、現在のリースのうち3つは月ごとの契約、他の2つは来年の3月と2027年5月31日に終了します。最大の賃料収入は、最近の比較に基づけば大幅に上昇する可能性があります。全ユニットには1台の暖房装置があり、電気メーターは3台あります（商業ユニットごとに1台、3つのアパート用に1台）。メインの屋根は昨年再シールされ、下の屋根は5年前に更新されています（ゴム/アスファルト）。必見です！

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC