美しく改装されたこのコンバーチブル4ベッドルーム、3バスルームの住居は、現代的な洗練さを兼ね備えた広々とした柔軟な間取りを提供しています。現在はホームオフィスを含む3ベッドルームとして配置されており、レジデンス6ABはオーバーサイズのダブルリビングルーム、豪華に再仕上げされたハードウッドフローリング、そしてクリーンな建築ラインを特徴とし、エンターテイメントや快適な生活に理想的です。

パークアベニューとレキシントンアベニューの間に位置するこのアパートメントは、アート作品を展示するのに最適な優雅なエントリーギャラリーで迎えてくれ、そのまま広々としたリビングダイニングスペースに流れ込むことができます。ここでは複数のレイアウトオプションが可能です。

主寝室は真の隠れ家で、カスタムクローゼットの壁とスタイリッシュなエンスイートバスルームを備えています。別のウィングには、2つの追加のベッドルームと広々としたホームオフィスがあります。そのうちの1つのベッドルームは非常に広く、プレイルームやゲストルームとして理想的です。元々の4番目のベッドルームはリビングエリアを広げるために開放されましたが、必要に応じて簡単に元に戻すことができます（別の間取りをご参照ください）。

窓付きのグルメキッチンは最高級の家電製品、サブゼロの冷蔵庫やミーレのオーブンが装備されており、シェフにとって夢のような空間です。また、大きなプライベートランドリールーム、全室に壁越しのエアコン、カスタムミルワーク、ウォルナットのフローリングが特徴です。豊富なクローゼットスペースもこの住居の機能性と収納力をさらに高めています。

136 East 76th Streetは、フルタイムのドアマン、住み込みのスーパーバイザー、美しく手入れされた屋上デッキからのパノラマの市景色、自転車置き場、中央洗濯施設など、充実したアメニティを提供する完璧に維持されたコ-opです。この建物はペットフレンドリーで、共同購入、贈与、ピエ・ア・テールを許可しています。最大65%の融資が認められており、1.5%のフリップ税があります。

地下鉄からわずか1ブロック、セントラルパーク、世界クラスの博物館、トップレベルのショッピング、素晴らしいダイニングからほんの数分の理想的な場所に位置し、この住居は洗練された都市生活を楽しむための卓越した機会を提供します。

別の間取りは参考用にのみ示されています。すべての変更はコ-opボードおよびDOBの承認が必要です。

This beautifully renovated convertible 4-bedroom, 3-bathroom residence offers a generous and versatile floor plan with contemporary sophistication. Currently configured as a 3-bedroom with a home office, Residence 6AB offers an oversized double-living room, richly refinished hardwood floors, and clean architectural lines, this home is ideal for both entertaining and comfortable living.

Located between Park and Lexington Avenues, the apartment welcomes you with a gracious entry gallery-perfect for displaying artwork-that flows seamlessly into an expansive living and dining space with multiple layout possibilities.

The primary suite is a true retreat, with a wall of custom closets and a stylish ensuite bath. In a separate wing, you'll find two additional bedrooms and a generously sized home office. One of the bedrooms is exceptionally spacious-ideal as a playroom or guest quarters. A former fourth bedroom has been opened to enlarge the living area but can easily be converted back if desired (See alternate floorplans.)

The windowed, gourmet kitchen is outfitted with top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele oven-making it a dream for any chef. The apartment also features a large private laundry room, through-wall air conditioning throughout, custom millwork, and walnut flooring. Abundant closet space further enhances the home's functionality and storage capacity.

136 East 76th Street is an impeccably maintained co-op offering a full suite of amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, a beautifully landscaped roof deck with panoramic city views, a bike room, and central laundry facilities. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, gifting, and pied-a-terres. Up to 65% financing is allowed, and there is a flip tax of 1.5%.

Ideally located just one block from the subway and moments from Central Park, world-class museums, top-tier shopping, and fine dining, this home presents an exceptional opportunity to enjoy refined city living.

Alternate floorplans are for illustrative purposes only. All alterations are subject to coop board and DOB approvals.