完全改装済みの混合用途物件の販売 – 850クラークソンアベニュー
このターンキー物件は、即時キャッシュフローのために完全に占有された素晴らしい投資機会です。

住宅ユニット
合計4つの現代的なアパートメント：
（2）4ベッドルームユニット
（2）2ベッドルームユニット
各ユニットには独立した暖房用の自己専用ボイラーが設置されています。
すべての住宅テナントはセクション8プログラムによって保証されており、安定した政府支援の賃貸収入を確保しています。

商業スペース
ストリートレベルの店舗、完全に改装済み
商業テナントのための独立した公共料金
投資ハイライト
予想NOI：257,000ドル
オーナーは水道料金と共用部分の電気料金のみを支払います。
配管、電気、暖房の全システムが更新されています。
急速に発展する地域での高い賃貸需要
強力な将来成長の可能性
この物件は、2026年までに2マイル以内に1,000以上の新しい住宅ユニットを追加する主要開発の近くに位置しています：
329クラークソンアベニュー（クラークソンエステート）：328ユニットを開発中 – 詳細はこちら
564ユティカアベニュー（ユティカクレセント）：325ユニットが計画中 – 詳細はこちら
これらのプロジェクトは、地域の需要と長期的な価値をさらに高めると期待されています。

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC