ようこそ、3379-3381 Fulton Streetへ - 交通量の多い通勤者に優しい回廊に位置する、よく維持された収益を上げる混合用途の建物です。この合法的な二世帯住宅は、2つの改装された居住ユニットが上階にあり、各ユニットには2つの広々とした寝室と1つのフルバスルームが備わっています。両方のユニットは過去5年間に更新されており、現代的な仕上げと快適な居住空間を入居者に提供しています。また、建物には重要なアップグレードが施されており、5年前に新しい屋根が取り付けられたことで、次の所有者にとって将来的なメンテナンスコストが最小限に抑えられています。

1階には、クリーンで手入れの行き届いた2つの商業店舗があり、長期リースが結ばれているため、安定した賃貸収入を生み出しています。これらのストリートレベルのユニットは、忙しいFulton Streetの優れた視認性に恵まれており、安定した通行人を引き寄せ、ビジネスにとって最良の露出を提供しています。合計4つの収入源があるこの物件は、強力な月次キャッシュフローを生み出し、ポートフォリオを拡大したい賢い購入者にとって理想的なターンキー投資です。

地下鉄路線の近くに戦略的に位置しているため、この物件は交通機関へのアクセスが容易で、居住者と商業テナントの両方に魅力を高めています。この地域は開発と再活性化が進んでおり、買い手にとって価値がさらに上昇する前に投資するユニークなチャンスを提供します。キャッシュフローを目的に保有するのか、長期的な評価を得るために活用するのか、3379-3381 Fulton Streetは活気ある地域での希少で有望な機会を提供しています。

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Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
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