Patterson

商業物件の販売 COMM

住所: ‎3117 Route 22

郵便番号: 12563

分享到

$159万5

約2億円

ID # 887999

日本語 Japanese 🇯🇵

                                                 

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Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

特別な機会が、地元コミュニティに愛され、数十年の伝統に根ざした繁盛しているターナーキーファストカジュアルレストラン「ザ・ファームハウス」を所有することができるチャンスです。ゼロから再建され、4年前に再オープンしたこの完全に運営されている利益を上げているビジネスは、小さな町の魅力と現代の効率性を融合させています。交通量の多い0.8エーカーの敷地に位置し、優れた視認性、十分な駐車スペース、拡張の余地を備えたこの物件には、最新の機器と機械システムを備えた更新された商業用キッチン、調理と保管のための地下室、用途の広い2階のオフィスまたはスタジオ、季節サービス、イベント、またはライブ音楽に理想的な独立したガゼボがあります。「ザ・ファームハウス」は、1950年代にさかのぼる四世代にわたる家族経営の肉ビジネスから調達された高品質の地元産牛肉を使用した有名なバーガーを特徴とする優れた手作りメニューで忠実なフォロワーを獲得しています。年々、コーンビーフ、パストラミ、フィリー・チーズステーキなどのメニューが増え、新鮮さ、質、手頃な価格への同じコミットメントで調理されています。すべての料理は、地元の食材を使用し、本物のホスピタリティに対する献身が感じられる、昔ながらの手作り料理哲学を反映しています。「ザ・ファームハウス」は単なるレストランではなく、職人技、コミュニティ、ケアの生きた物語であり、今、新しいオーナーがこの伝統を引き継ぐ準備が整っています。経験豊富なレストラン経営者、ビジョンを持つシェフ、または心を持ったターンキービジネスを探している投資家の方にとって、確立された収益を上げる事業に足を踏み入れる稀な機会です。純営業利益(NOI)を含む財務情報は、資格のある買い手に提供されます。プライベートな内覧は予約制のみ—この名高い地域の機関をあなた自身のものにするチャンスをお見逃しなく。

ID #‎ 887999
税金(年間)
Taxes
(per year)
$17,290
燃料の種類
Fuel Type
天然ガス Gas
エアコン
Air
Conditioning
セントラルエアコン Central Air
地下室
Basement
全面地下室 Full basement

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

特別な機会が、地元コミュニティに愛され、数十年の伝統に根ざした繁盛しているターナーキーファストカジュアルレストラン「ザ・ファームハウス」を所有することができるチャンスです。ゼロから再建され、4年前に再オープンしたこの完全に運営されている利益を上げているビジネスは、小さな町の魅力と現代の効率性を融合させています。交通量の多い0.8エーカーの敷地に位置し、優れた視認性、十分な駐車スペース、拡張の余地を備えたこの物件には、最新の機器と機械システムを備えた更新された商業用キッチン、調理と保管のための地下室、用途の広い2階のオフィスまたはスタジオ、季節サービス、イベント、またはライブ音楽に理想的な独立したガゼボがあります。「ザ・ファームハウス」は、1950年代にさかのぼる四世代にわたる家族経営の肉ビジネスから調達された高品質の地元産牛肉を使用した有名なバーガーを特徴とする優れた手作りメニューで忠実なフォロワーを獲得しています。年々、コーンビーフ、パストラミ、フィリー・チーズステーキなどのメニューが増え、新鮮さ、質、手頃な価格への同じコミットメントで調理されています。すべての料理は、地元の食材を使用し、本物のホスピタリティに対する献身が感じられる、昔ながらの手作り料理哲学を反映しています。「ザ・ファームハウス」は単なるレストランではなく、職人技、コミュニティ、ケアの生きた物語であり、今、新しいオーナーがこの伝統を引き継ぐ準備が整っています。経験豊富なレストラン経営者、ビジョンを持つシェフ、または心を持ったターンキービジネスを探している投資家の方にとって、確立された収益を上げる事業に足を踏み入れる稀な機会です。純営業利益(NOI)を含む財務情報は、資格のある買い手に提供されます。プライベートな内覧は予約制のみ—この名高い地域の機関をあなた自身のものにするチャンスをお見逃しなく。

An extraordinary opportunity to own The Farmhouse, a thriving turn-key fast-casual restaurant rooted in decades of tradition and beloved by the local community. Rebuilt from the ground up and reopened just four years ago, this fully operational and profitable business blends small-town charm with modern efficiency. Situated on a high-traffic 0.8-acre lot with excellent visibility, ample parking, and space for expansion, the property features an updated commercial kitchen with all-new appliances and mechanical systems, a full basement for prep and storage, a versatile second-floor office or studio, and a standalone gazebo ideal for seasonal service, events, or live music. The Farmhouse has earned a loyal following for its outstanding scratch-made menu, highlighted by its famous burgers crafted from premium, locally sourced beef—a hallmark of a four-generation family-owned meat business dating back to the 1950s. Over the years, the offerings have grown to include corned beef, pastrami, and Philly cheesesteaks, all prepared with the same commitment to freshness, quality, and affordability. Every dish reflects the team’s old-fashioned, from-scratch cooking philosophy, using local ingredients whenever available and delivered with a dedication to genuine hospitality. The Farmhouse is more than a restaurant—it’s a living story of craftsmanship, community, and care, and now it’s ready for a new owner to continue the legacy. Whether you’re a seasoned restaurateur, a chef with a vision, or an investor seeking a turn-key business with heart, this is a rare opportunity to step into a well-established, revenue-generating operation with proven success. Financials, including Net Operating Income (NOI), available to qualified buyers. Private showings by appointment only—don’t miss the chance to make this celebrated local institution your own. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Houlihan Lawrence Inc.

公司: ‍203-438-0455




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$159万5

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ID # 887999
‎3117 Route 22
Patterson, NY 12563


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Office: ‍203-438-0455

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