ベセル（ニューヨーク州）の2エーカーの区画 – 一部が開発済みの土地と農業・住宅（AG-R）ゾーニング
ニューヨーク州ベセルの美しい田舎道に隠れたこの2エーカーの区画は、無限の可能性を秘めた逃避の地を提供します。土地は一部が開発されており、カスタムホームの建設や週末の逃避場所の創造など、あなたのビジョンを簡単にスタートさせることができます。

農業・住宅（AG-R）ゾーニングで、この不動産は様々な用途を許可しています。単一世帯用またはモジュラー住宅の建設、小さな家畜の飼育、庭の設置、または納屋、ガレージ、作業場などの付属建物の建設が可能です。すべての用途、構造物、改良はベセルタウン建築局の承認を受ける必要があり、地元のゾーニングおよび規定要件に準拠しなければなりません。

1969年のウッドストック・フェスティバルの本拠地であるベセルウッズアートセンターから数分の距離に位置し、この物件はレイクスーペリア州立公園、ホワイトレイク、カウネオンガレイクの活気あふれる飲食店やショップにも近接しています。モンティセロ、ルート17、リゾートワールドカジノ、カートライト屋内ウォーターパークまでの短距離にあり、ニューヨーク市からは2時間以内で到達可能です。これにより、フルタイムの生活や週末のリトリートに最適な場所となっています。

この区画は、開けたスペースと森林のプライバシーを兼ね備え、成熟した木々が物件全体に広がっています。

建設を始める準備ができている方、農業を希望する方、またはサリバン郡の成長エリアへの土地への投資を考えている方にとって、この物件は田舎の魅力、利便性、そして多様性を完璧に組み合わせたものを提供します。

2-Acre Parcel in Bethel, NY – Partially Cleared Land with AG-R Zoning
Tucked away on a country road in the scenic town of Bethel, NY, this 2-acre parcel offers an escape with endless potential. The land is partially cleared, allowing for an easy start to your vision—whether that’s building a custom home or creating a weekend getaway

Zoned Agricultural-Residential (AG-R), the property allows for a wide variety of uses. You can build a single-family or modular home, raise small livestock, start a garden, or construct accessory buildings such as barns, garages, or workshops. All uses, structures, and improvements are subject to approval by the Town of Bethel Building Department and must comply with local zoning and code requirements.

Located just minutes from Bethel Woods Center for the Arts—home to the iconic 1969 Woodstock Festival—this property is also close to Lake Superior State Park, White Lake, and the vibrant dining and shops of Kauneonga Lake. It’s a short drive to Monticello, Route 17, Resorts World Casino, and The Kartrite Indoor Waterpark. All of this is under two hours from New York City, making it an ideal location for both full-time living and weekend retreats.

The parcel offers a blend of open space and wooded privacy, with mature trees throughout the property.

Whether you’re ready to build, farm, or simply invest in land in a growing area of Sullivan County, this property provides the perfect blend of rural charm, convenience, and versatility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC