***売却意欲あり - 提案をお待ちしています***。80年ぶりに登場する25エーカーのパラダイス、900フィート以上の美しい水辺が、世界的に有名な美しいアッパーデラウェア川の純粋な本流に面しています。この特別な物件の美しさと静けさを言葉で表現することはできません。トラウトが跳ね、ハクトウワシが空高く舞う－まるで自分だけの国立公園にいるような感覚です。

夢の家を建てるか、水辺のキャンプサイトや大きなエンターテイメントパビリオンを楽しむことができます－またはその両方を！

この物件は、ドイルズエディと呼ばれる穏やかで緩やかな川のセクションに位置しており、湖岸のようにも川岸のようにも感じられます。専用の出入り口ボートランプがあり、川にアクセスするのは簡単です。暑い夏の日にさっぱりとした泳ぎを楽しんだり、カヤックやインナーチューブの艦隊を出して楽しんだりできます。

そしてもちろん、フライフィッシングがあります…文字通り、アメリカ東部で最高とされています。

便利な場所に位置しており、ニューヨーク州ハンコックまで3マイル未満で、タイムアウト誌により「アメリカのベストスモールタウン」に選ばれた場所です。必要なすべてのアメニティに短いドライブでアクセスできますが、文明にこれほど近いとは思えません。

水辺のキャンプアメニティに加えて、この物件にはビーバーマウンテンの丸太ストレージ小屋も含まれています。電力サービスはすでに接続されており、現在は使用されていない掘った井戸もあります。

80年以上同じ家族に所有されていた物件で、このような不動産は数世代に一度の機会です。この稀なチャンスが失われる前に、あなたのものにしてください！

***MOTIVATED SELLER - MAKE AN OFFER***. Available for the first time in 80 years, 25 acre PARADISE with 900+ FEET OF WATERFRONT on the pristine main stem of the world famous Scenic Upper Delaware River. Words cannot begin to describe the beauty and serenity of this incredibly special property. Trout jumping, bald eagles soaring overhead - you'll feel like you're in your own National Park.

Build your dream home or enjoy the waterfront camping sites and large entertainment pavilion -- or both!

Situated on a blissful, slow moving stretch or river called Doyles Eddy, this property can feel as much like a lakefront as a riverfront. With your own in and out boat ramp, access to the river is easy, whether for a refreshing swim on a hot summer day or to launch a kayak or armada of inner tubes for a fun time out on the river.

Then, of course, there's the fly fishing... literally considered the best in the Eastern U.S.

Conveniently located less than 3 miles from Hancock, NY, awarded the Best Small Town in America by TimeOut magazine, you're just a short drive to all the amenities you'll need, but you'd never guess you're so close to civilization.

In addition to the waterfront camping amenities, this property also includes a Beaver Mountain Log storage shed. Electric service is already connected and there's a dug well that is not currently in service.

Owned by the same family for 80+ years, properties like this come along once in generations. Make it yours before this rare opportunity is gone! © 2025 OneKey™ MLS, LLC