このプレミアムホテルポートフォリオは、ニューヨークのフレッシュメドウズオーバーナデルコミュニティに位置し、年収1300万ドルと持続的な成長トレンドを有する2つの現代的なビル（183-15および183-31ホレースハーディングエクスプレスウェイ）で構成されており、重要な開発潜在能力を示しています。両方の6階建てビルは2018年に建設され、フランチャイズのマリオットホテルで、総敷地面積44,919平方フィート（約4,173平方メートル）および合計の総床面積はほぼ100,000平方フィートです。この物件は、217室のブティックゲストルーム（コートヤード124室とフェアフィールド93室）を提供し、キングベッド、クイーンベッド、ダブルベッド、そしてラグジュアリースイートを含むさまざまなルームタイプがあります。高品質なディストリクト26に位置し、この物件はH3クラスの限定サービスホテルの所有権（国際的なチェーンブランドに加盟）を持ち、R3-1/C1-2にゾーニングされており、確立された管理システムに支えられています。- 183-15の物件は、27,755平方フィートの敷地と54,944平方フィートの建物を含んでいます。 - 183-31の物件は、17,164平方フィートの敷地と42,186平方フィートの建物を含んでいます。年次プロパティ税は約950,000ドルで、このホテル資産は優れたロケーション、安定した収益パフォーマンス、そしてプロフェッショナルブランドの運営を誇り、非常に魅力的な投資機会となっています。

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft . The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites. Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system. - The 183-15 property includes a 27,755 sqf lot and a 54,944 sqf building. - The 183-31 property includes a 17,164 sqflot and a 42,186 sqf building. With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC