アズールのレジデンス31CDへようこそ。3,000平方フィート近くの洗練された居住空間を誇る広々とした明るいお家で、南、東、西の絶好の向きを貫いています。ヨークビルの高台に位置し、このレジデンスは、主要な部屋からイーストリバーやマンハッタンのスカイラインを妨げることなく楽しむ珍しい機会を提供しています。

現在、豪華な3ベッドルームとして構成されており、2つの大理石張りのバスルームを備えた壮大なダブルプライマリースイート、機能的なサードベッドルーム/デン、元のレイアウトに簡単に戻せるフォースベッドルームがあります。優雅なエントリーフォイヤーは、ドラマチックなロフトスタイルのリビングと正式なダイニングエリアに通じており、プロ仕様のバイキング設備、カスタムキャビネット、洗練された大理石カウンタートップを備えたシェフのイートインキッチンとシームレスに接続されています。

追加のハイライトには、プライベートテラス、中央空調、ランドリールーム、パウダールーム、複数のウォークインクローゼット、優れた収納スペースが含まれます。

アッパーイーストサイドで最も人気のあるフルサービスの建物の1つに位置するアズールは、24時間のドアマンサービス、常駐の管理人、自転車収納、プライベートストレージを提供しています。アメニティには、テクノジム設備を備えた最先端のフィットネスセンター、2つの緑豊かな屋上テラス、居住者ラウンジ、ゲームルーム、プレイルーム、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニング/会議室があります。

評価の高い学校、公園、レストラン、交通機関がすぐそばにあり、このコンドップ（マンションの規約の下で機能）には、スペース、ラグジュアリー、利便性が見事に融合しています。月々の維持管理費には不動産税が含まれています。地代は2082年2月14日まで延長されています。

この規模、光、質のレジデンスは滅多に手に入らないもので、真のアッパーイーストサイドの宝石です。

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.