即時入居可能！

ブルックリンの最も人気のある地区の一つ、クリントンヒルにある新しくて豪華な家を所有する珍しい機会へようこそ。この新しく開発されたブティックコンドミニアム建物は、庭やテラス付きの広々とした2ベッドルームの住居6戸と、劇的なオーバーサイズの1ベッドルームペントハウス1戸を含む、7戸の工夫を凝らした住居を提供しています。各ユニットは高い天井、優れたプライベートアウトドアスペース、そして十分な収納を備え、快適さとスタイルを隅々まで融合させています。経年変化した赤レンガの外観とオーバーサイズの焼鉄製の窓が特徴のこの建物は、美的な豊かさのために過去に寄り添いながら、現代の世界に期待されるあらゆる便利さを提供しています。周囲のブラウンストーンや歴史ある倉庫と見事に調和する独特の外観、キャラクターグレードのワイドプランクフロア、そして経年変化した真鍮のハードウェアが迎えてくれます。豪華な現代の便利さには、セントラルヒーティングと冷却、ユニット内洗濯機、バーチャルドアマン、パッケージルーム、デザイナー照明、そしてオーバーサイズのドアと窓が含まれます。

PHユニットは、1671平方フィートのラップテラスを持つ素晴らしい1ベッドルーム、1バスルームユニットで、都市とスカイラインの景色を楽しめます。屋外での食事やエンターテインメントに最適です。日中、部屋には光が溢れ、一方には絵のような庭の景色、もう一方には静かなクレーバープレイスの景色が広がります。フォーマルな dining とリビングに十分な広さのあるオーバーサイズのロフトのようなリビングルームを楽しみ、ダイニングと調理アイランドを備えたグレースフルなデザイナーキッチンがあります。プライマリースイートは、浸かり湯用のバスタブとガラス張りのシャワーを備えた意外なウェットルームを持ち、ダブルシンクも完備されています。ウォークインクローゼットもお見逃しなく！セカンダリーベッドルームも予想外に広々としています。このユニットには、地下に77平方フィートの収納ユニットも付いており、価格に含まれています。

カスタムキッチンは各住居の本当のハイライトで、ダブルハイトのクルミのキャビネット、エレガントな磨かれたカララ大理石のカウンタートップ、そして独特の白い手作りのフィンガータイルのバックスプラッシュが特徴です。最新のBertazzoni製の家電を完備し、これらのキッチンは独特のトランジショナルスタイルとパフォーマンス機能を融合させ、料理やエンターテインメントに最適です。バスルームは、時代を超えた素材の現代的な扱いに同じくらいの注意が払われており、ユニークなオーバーサイズのペニータイル（プライマリーバスルームにはテラコッタ、セカンダリーバスルームにはネイビーブルー）をクラシックなサブウェイタイルの壁と組み合わせています。オーバーサイズのクルミのバニティは大理石の天板を持ち、贅沢なタッチを提供し、各バスルームのデザインを高めつつ、実用的な収納も提供します。また、ほとんどの家にはバスタブとシャワーを完備した設備の整ったウェットルームも見逃せません。

クリントンヒルの静かな隠れ家に位置する103プットナムアベニューは、ブルックリンの最も望ましい地区の一つにおける優れたロケーションを提供しています。木々の並木道、歴史的なブラウンストーン、活気あるコミュニティで知られるクリントンヒルは、古き良き魅力と現代的な都市の雰囲気を融合させています。この地区は、住宅エリアの静けさと刺激的な地元のアメニティとの完璧なブレンドで、ブルックリンのダイナミックなエネルギーを体験しながら、静かな隠れ家を楽しむことを望む人々に最適です。地元のカフェにはSM R、カフェ・カラカ、スイート・ビー、オトウェイベーカリーがあり、ハーツ、ザ・フランクリン、ドリスのような地区の食事処で食事やワインを楽しむことができます。中心に位置する103プットナムアベニューは、フォートグリーン、ベッドフォード・スタイヴサント、プロスペクトハイツのような他の人気のあるブルックリンの地区へのアクセスが容易です。GおよびCラインを含む公共交通機関のオプションも近くにあり、マンハッタンやそれ以外の地域への通勤が便利です。美しい仕上げ、思慮されたデザイン、ブルックリンのプライムなロケーションを持つこの建物は、比類のない生活体験を提供します。これらのユニークな家は、現代の贅沢とブルックリンの魅力の完璧なバランスを提供します。

完全な条項は、提供計画CD 24-0263に記載されています。

Immediate Occupancy!

Welcome to a rare opportunity to own a brand-new and luxurious home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Clinton Hill. This newly developed boutique condo building features seven thoughtfully designed residences, including six spacious 2-bedroom homes with gardens or terraces, and a dramatic oversized one-bedroom Penthouse. Each unit offers high ceilings, exceptional private outdoor space, and ample storage, combining comfort and style in every corner. Distinguished by an aged red brick fa ade and oversized blackened steel windows, this building leans to the past for aesthetic richness, while offering every modern convenience expected in today's world. Come home to a distinctive fa ade, character-grade wide-plank floors, and aged brass hardware that blends in seamlessly with the surrounding brownstones and historic warehouses. Luxury modern conveniences include central heating and cooling, in-unit laundry, a Virtual Doorman and package room, designer lighting, and oversized doors and windows.

Unit PH is a superb 1 bed, 1 bath unit with a 1,671 SF wrap terrace with city and skyline views. Perfect for outdoor dining and entertaining. Light floods through the apartment all day long with picturesque garden views on one side and views down quiet Claver Place on the other. Enjoy an oversized and loft-like living room, large enough for formal dining and living, plus a gracious designer kitchen complete with dining and prep island. The primary suite is a vision with an unexpected wet room complete with soaking tub AND glass-enclosed shower, plus double sinks. And don't miss the walk-in closet! The secondary bedroom is also unexpectedly spacious. The unit comes with a 77 SF storage unit in the basement as well, included in the price.

Custom kitchens are a true highlight of each residence, featuring double-height walnut cabinetry, elegant honed Carrara marble countertops, and a distinctive white handmade finger-tile backsplash. Fully equipped with top-of-the-line Bertazzoni appliances, these kitchens blend a distinctive transitional style with performance features, perfect for cooking and entertaining. The bathrooms are designed with an equal attention to the contemporary treatment of timeless and historic materials; unique oversized penny tiles-terracotta in the primary bath and navy blue in the second-paired with classic subway tile walls. The oversized walnut vanities with marble tops offer a sumptuous touch, elevating each
bathroom's design while providing practical storage. And don't miss the well-appointed wet rooms complete with tubs AND showers in most of the homes.

Nestled in quiet enclave in Clinton Hill, 103 Putnam Ave offers a prime location in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Known for its tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant community, Clinton Hill combines old-world charm with a modern urban vibe. The neighborhood is a perfect blend of residential tranquility and exciting local amenities, making it ideal for those who want to experience Brooklyn's dynamic energy while enjoying a peaceful
retreat. Wildly delicious neighborhood cafes include SM R, Cafe Calaca, Sweet Bee, and Otway Bakery, or wine and dine at one of the neighborhood's standout eateries, like Hart's, The Franklin, and Doris. With its central location, 103 Putnam Ave provides easy access to other popular Brooklyn neighborhoods like Fort Greene, Bedford-Stuyvesant, and Prospect Heights. Public transportation options, including the G and C lines, are nearby, making commuting to Manhattan and beyond convenient. With stunning finishes, thoughtful design, and a prime Brooklyn location, this building offers an unparalleled living experience. These one-of-a kind homes provide the perfect balance of modern luxury and Brooklyn charm.

Complete terms can be found in the offering plan, CD 24-0263.