ブルックリンで最も人気のある近隣の一つ、クリントンヒルにある新築で豪華な住宅を手に入れる珍しい機会へようこそ。この新しく開発されたブティックコンドミニアムは、6つの広々とした2ベッドルームの庭付きまたはテラス付きの住宅と、大胆なオーバーサイズの1ベッドルームペントハウスを含む、7つの思慮深くデザインされた住居を特徴としています。各ユニットは高い天井、素晴らしいプライベートな屋外スペース、そして十分な収納を提供し、快適さとスタイルをすべての隅に融合させています。経年変化した赤レンガのファサードとオーバーサイズの黒いスチール窓に特徴づけられるこの建物は、今日の世界で期待されるすべての現代的な便利さを提供しつつ、美的な豊かさのために過去に目を向けています。一際目を引くファサード、特長的な幅広の板張りの床、周囲のブラウンストーンや歴史的な倉庫と見事に調和した経年変化した真鍮のハードウェアを持つ家に帰りましょう。高級な現代的便利さには、中央暖房と冷房、室内洗濯機、バーチャルドアマンとパッケージルーム、デザイナー照明、そしてオーバーサイズのドアと窓が含まれます。

ユニットPHは、1671平方フィートのラップテラス付きの素晴らしい1ベッド、1バスのユニットで、都市やスカイラインの景色が楽しめます。屋外での食事やエンターテイメントに最適です。一日中光が差し込み、一方には絵のような庭の景色、もう一方には静かなクレイヴァープレイスの景色が広がります。広々としたロフトのようなリビングルームは、正式なダイニングやリビングに十分な広さがあり、優雅なデザインのキッチンにはダイニングと調理用のアイランドが完備されています。主寝室は驚くべきビジョンで、浸かるためのバスタブとガラスで囲まれたシャワーがある予想外のウェットルーム、さらにダブルシンクがあります。ウォークインクローゼットも見逃せません！セカンドベッドルームも予想以上に広々としています。ユニットには地下の77平方フィートのストレージユニットも含まれており、価格に含まれています。

カスタムキッチンは各住居の真のハイライトであり、ダブルハイトのクルミ製キャビネット、優雅な仕上げが施されたカーララ大理石のカウンタートップ、特長的な手作りの白いフィンガータイルのバックスプラッシュを備えています。最上級のBertazzoni製の家電を完全に備えたこれらのキッチンは、性能と特徴を兼ね備えた特長的なトランジショナルスタイルを融合させており、料理やエンターテイメントに最適です。バスルームは、時を超えた歴史的な素材の現代的な処理に等しく配慮して設計されており、主バスルームにはユニークなオーバーサイズのペニータイル（テラコッタ）、セカンドバスルームにはネイビーブルーのタイルがクラシックなサブウェイタイルと組み合わされています。オーバーサイズのクルミ製バニティには大理石の天板があり、贅沢なタッチを提供し、各バスルームのデザインを高めつつ実用的な収納スペースも提供します。ほとんどの住宅には、バスタブとシャワーを完備した快適なウェットルームも見逃せません。

クリントンヒルの静かな隠れ家に位置する103プットナムアベニューは、ブルックリンで最も望ましい近隣の一つにある素晴らしいロケーションを提供します。樹木に囲まれた通り、歴史的なブラウンストーン、活気あるコミュニティで知られるクリントンヒルは、旧世界の魅力と現代の都市的な雰囲気を兼ね備えています。この近隣は、住宅の静けさとエキサイティングな地元のアメニティの完璧なブレンドであり、ブルックリンのダイナミックなエネルギーを体験しながら平和な避難所を楽しみたい人々に最適です。地元のカフェには、SM R、カフェ・カラカ、スイート・ビー、オトウェイ・ベーカリーがあり、ハートのレストラン、フランクリン、ドリスなど、近所の注目の飲食店でグルメを楽しめます。中央のロケーションにより、103プットナムアベニューはフォート・グリーン、ベッドフォード・スチュイベサント、プロスペクト・ハイツなど、他の人気のあるブルックリンの近隣へのアクセスが容易です。GラインやCラインを含む公共交通機関も近くにあり、マンハッタンへの通勤やその先への移動が便利です。見事な仕上げ、思慮深いデザイン、ブルックリンの一等地にあるこの建物は、比類のないリビング体験を提供します。これらのユニークな家々は、現代的な贅沢とブルックリンの魅力の完璧なバランスを提供します。

完全な条件はオファリングプランCD 24-0263に記載されています。

Welcome to a rare opportunity to own a brand-new and luxurious home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Clinton Hill. This newly developed boutique condo building features seven thoughtfully designed residences, including six spacious 2-bedroom homes with gardens or terraces, and a dramatic oversized one-bedroom Penthouse. Each unit offers high ceilings, exceptional private outdoor space, and ample storage, combining comfort and style in every corner. Distinguished by an aged red brick fa ade and oversized blackened steel windows, this building leans to the past for aesthetic richness, while offering every modern convenience expected in today's world. Come home to a distinctive fa ade, character-grade wide-plank floors, and aged brass hardware that blends in seamlessly with the surrounding brownstones and historic warehouses. Luxury modern conveniences include central heating and cooling, in-unit laundry, a Virtual Doorman and package room, designer lighting, and oversized doors and windows.

Unit PH is a superb 1 bed, 1 bath unit with a 1,671 SF wrap terrace with city and skyline views. Perfect for outdoor dining and entertaining. Light floods through the apartment all day long with picturesque garden views on one side and views down quiet Claver Place on the other. Enjoy an oversized and loft-like living room, large enough for formal dining and living, plus a gracious designer kitchen complete with dining and prep island. The primary suite is a vision with an unexpected wet room complete with soaking tub AND glass-enclosed shower, plus double sinks. And don't miss the walk-in closet! The secondary bedroom is also unexpectedly spacious. The unit comes with a 77 SF storage unit in the basement as well, included in the price.

Custom kitchens are a true highlight of each residence, featuring double-height walnut cabinetry, elegant honed Carrara marble countertops, and a distinctive white handmade finger-tile backsplash. Fully equipped with top-of-the-line Bertazzoni appliances, these kitchens blend a distinctive transitional style with performance features, perfect for cooking and entertaining. The bathrooms are designed with an equal attention to the contemporary treatment of timeless and historic materials; unique oversized penny tiles-terracotta in the primary bath and navy blue in the second-paired with classic subway tile walls. The oversized walnut vanities with marble tops offer a sumptuous touch, elevating each
bathroom's design while providing practical storage. And don't miss the well-appointed wet rooms complete with tubs AND showers in most of the homes.

Nestled in quiet enclave in Clinton Hill, 103 Putnam Ave offers a prime location in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Known for its tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant community, Clinton Hill combines old-world charm with a modern urban vibe. The neighborhood is a perfect blend of residential tranquility and exciting local amenities, making it ideal for those who want to experience Brooklyn's dynamic energy while enjoying a peaceful
retreat. Wildly delicious neighborhood cafes include SM R, Cafe Calaca, Sweet Bee, and Otway Bakery, or wine and dine at one of the neighborhood's standout eateries, like Hart's, The Franklin, and Doris. With its central location, 103 Putnam Ave provides easy access to other popular Brooklyn neighborhoods like Fort Greene, Bedford-Stuyvesant, and Prospect Heights. Public transportation options, including the G and C lines, are nearby, making commuting to Manhattan and beyond convenient. With stunning finishes, thoughtful design, and a prime Brooklyn location, this building offers an unparalleled living experience. These one-of-a kind homes provide the perfect balance of modern luxury and Brooklyn charm.

Complete terms can be found in the offering plan, CD 24-0263.