あなたの現代的な田舎の隠れ家へようこそ！この美しく手入れされた2ベッドルーム、2バスルームのランチハウスは、サリバン郡キャッツキルズの中心にある4.82エーカーのプライベートな土地で、快適さ、効率、アウトドアライフスタイルの完璧な融合を提供します。

2017年に建てられたこの1400平方フィートの家は、オープンコンセプトのレイアウトを特徴とし、2024年の最新のアップデートには新しいフローリング、スライディングドア、リフレッシュされた主寝室、スタイリッシュなキッチンの改装が含まれています。1階には自宅オフィスやフィットネスエリアとして利用できるボーナスルームがあります。効率的な電気ヒーター、居心地の良い薪ストーブ、最近設置されたミニスプリットエアコンで、年間を通じて快適に過ごせます。

外に出ると、新しく打たれたコンクリートのパティオがあり、エンターテイメントに最適で、家庭用スパやホットタブ用の電気接続も備わっています。その土地は自然愛好家の夢で、カスタムビルトの鶏小屋、既存の狩猟用フードプロット、2つの井戸があり、柔軟性と豊かさを提供しています。

車の愛好家や趣味を楽しむ人には、スペースの広い2台用の地下駐車場があり、十分な収納と作業スペースを提供します。田舎の生活の静けさとプライバシーを楽しみながら、魅力的なジェファーソンビルの村からほんの数分の距離にあり、カリクーン、ナローズバーグ、リビングストンマナー、ロスコーの中央に位置しています。

フルタイムの居住、バケーションの隠れ家、または自給自足の機会を探している場合、178 Grebel Roadはキャッツキルズの生活のベスト—現代的な快適さ、アウトドアの美しさ、そして小さな町の便利さを提供します。

Welcome to your modern country retreat! This beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom ranch home offers the perfect blend of comfort, efficiency, and outdoor living on 4.82 private acres in the heart of the Sullivan County Catskills.

Built in 2017, this 1,400 sq ft home features an open-concept layout with recent 2024 updates, including new flooring, sliding doors, a refreshed primary bedroom, and a stylish kitchen upgrade. A first floor bonus room can be utilized as a home office or fitness area. Stay comfortable year-round with efficient electric heat, a cozy wood stove, and a newly installed mini-split air conditioning system.

Step outside to enjoy a freshly poured concrete patio—perfect for entertaining—with electric hookup ready for your home spa or hot tub. The land is a nature lover’s dream, with a custom-built chicken coop, established hunting food plot, and two wells providing flexibility and abundance.

Car enthusiasts or hobbyists will love the spacious 2-car drive-under garage, providing ample storage and workspace. Enjoy the peace and privacy of country living while being just minutes from the charming village of Jeffersonville and centrally located between Callicoon, Narrowsburg, Livingston Manor, and Roscoe.

Whether you’re looking for a full-time residence, vacation getaway, or homesteading opportunity, 178 Grebel Road offers the best of Catskills living—modern comfort, outdoor beauty, and small-town convenience. © 2025 OneKey™ MLS, LLC