オゾンパークの中心部で真に稀な機会 - 六つの寝室、四つのキッチン、四つのフルバスルームを備えた、未曾有の再開発可能性を持つ5,510平方フィートの広大なコーナーロット。 この法的二世帯住宅は、2770平方フィートの内部スペースを持ち、フルベースメントやフルアティックを除外し、108-64および108-66 92nd Streetの二つの別々の住所にまたがっています。この密集した地域ではほぼ前例のない大きなコーナー用地に位置しています。 投資家や開発者にとって、これは転換、拡張、または完全な再開発（適切な許可が必要）を通じて真の価値を解放するための稀なチャンスです。 既存の構造は非常に柔軟なレイアウトを提供しています：二つのフルフロア、独自のキッチンとバスルームを備えた仕上げ済みのベースメント、さらに追加の居住空間に転換できるフルハイトのアティック。 この物件は即時の収入生成、多世帯使用、または戦略的な再構成に理想的です。 別棟の二台用ガレージ、大きなフェンスで囲まれた庭、二つの独立した玄関は、複数のユニットまたは新しい建物の実現可能性をさらに高めます。 コーナー露出は優れた光、アクセス、そして魅力を提供し、将来のテナントや再販のための付加価値を生み出します。 ショッピング、学校、複数のバスおよび電車の路線から数ブロックの距離。 三つの電気メーター、二つのガスメーター、及びスプリンクラーシステムを備えています。 この物件は完全にオーナーが居住しており、空きの状態で引き渡され、クロージング時に鍵が渡されます。この広大な物件の開発は、あなたの財務ポートフォリオを永遠に変えるでしょう。

A truly rare opportunity in the heart of Ozone Park- six bedrooms, four kitchens, and four full bathrooms, on a massive 5,510 square foot corner lot with unprecedented redevelopment potential. This legal two-family property with 2,770 square feet of interior space not counting the full basement or full attic, spans two separate addresses — 107-64 and 107-66 92nd Street — and sits on an oversized corner parcel that’s virtually unheard of in this tightly built neighborhood. For investors and developers, this is a rare chance to unlock real value through conversion, expansion, or even full-scale redevelopment (subject to proper permits). The existing structure offers a highly flexible layout: two full floors, a finished basement with its own kitchen and bathroom, and a full-height attic that can be converted into additional living space. This property is ideal for immediate income generation, multi-family use, or a strategic reconfiguration. A detached two-car garage, large fenced yard, and two separate front entrances further increase the viability of multiple units or a brand-new build. Corner exposure provides excellent light, access, and curb appeal—plus added value for future tenants or resale. Blocks away from shopping, schools, and multiple bus and train lines. Three electric meters, two gas meters, and sprinkler system. This property is fully owner-occupied and will be delivered vacant, keys at closing. Development of this sprawling property will forever change your financial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC