名門ハーフホローヒルズイースト学区に位置する、珍しい機会が訪れています。この大きな100 x 140フィート（約1/3エーカー）の土地は単なる不動産以上のもので、メルビルの新たに承認されたダウンタウンの変革とタイミングを合わせた理想的な投資です。もうすぐリニューアルされるメインストリートは、ショップやアパート、レストランが並ぶ活気ある歩行者向けの目的地となる予定です。工事が始まると、労働者や専門家に住居が必要となり、プロパティの価値と賃貸需要が高まります。この家はそのすべてを捉えるのに理想的な位置にあります。

拡張され、裏にドーマーのあるケープスタイルの家には、5つの寝室、2つのフルバスルーム、4つの別々の外部出入口があり、多世代住宅、賃貸収入、または在宅ビジネスにも極めて柔軟に対応できます。2階にある合法的な付属アパートはさらなる柔軟性を提供し、高い天井とプライベートな入口を持つフルベースメントは、スタジオ、オフィス、ジム、またはレクリエーションスペースの可能性を秘めています。投資家には、ロフトストレージ付きの深い1.5台駐車場、トラックやトレーラーに最適な11台収容可能な大型ドライブウェイ、12フィートのアクセスゲートを備えた完全にフェンスで囲まれた庭が重宝され、すべてが利便性と価値を高めています。

地下スプリンクラーシステム、新しい建築用屋根、そして非常に低い税金により、維持費は最小限に抑えられ、長期的なROIは最大化されています。フラットで深い土地自体は、贅沢な裏庭の隠れ家、現代的なリノベーション、さらにはカスタム新築を思い描くことができる可能性に満ちています。高速道路、ショッピング、公園、公共交通機関の近くに便利に位置し、このプロパティはアクセスの良さと静けさのバランスを保ち、優れた学区内にあります。

この規模、柔軟性、立地の機会は稀です。メルビルのメインストリート再開発がこの地域を再定義する中、今が即時の収入潜在と明日への驚異的な価値向上を提供するプロパティを確保する瞬間です。ロングアイランドの未来の中心に位置するユニークな家に根を下ろし、建設または投資するこの機会をお見逃しなく。

A rare opportunity awaits in the prestigious Half Hollow Hills East School District with this oversized 100 x 140 lot (approximately one-third acre). More than just a property, this is an investment perfectly timed with Melville’s newly approved downtown transformation, where its well overdue Main Street is set to become a vibrant walking destination filled with shops, apartments, and restaurants. As construction begins, workers and professionals will need housing, driving up both property values and rental demand — and this home is ideally positioned to capture it all.

The expanded and rear-dormered Cape features five bedrooms, two full baths, and four separate exterior entrances, making it highly adaptable for multi-generational living, rental income, or home-based businesses. A legal accessory apartment on the second floor adds even more flexibility, while the full basement with high ceilings and a private entrance offers the potential for a studio, office, gym, or recreation space. Investors will appreciate the deep 1.5-car garage with loft storage, the oversized 11-car driveway perfect for trucks or trailers, and a fully fenced backyard with a 12-foot access gate — all enhancing usability and value.

With an in-ground sprinkler system, new architectural roof, and very low taxes, carrying costs remain minimal while long-term ROI is maximized. The flat, deep lot itself brims with potential, whether you envision a luxury backyard retreat, a modern renovation, or even a custom new build. Conveniently located near highways, shopping, parks, and public transit, the property balances accessibility with tranquility, all within a school district renowned for excellence.

Opportunities of this size, flexibility, and location are rare. With the Melville Main Street redevelopment set to redefine the area, now is the moment to secure a property that offers immediate income potential and extraordinary appreciation tomorrow. Don’t miss out on this unique chance to plant roots, build, or invest in a one-of-a-kind home that sits at the very heart of Long Island’s future. © 2025 OneKey™ MLS, LLC