6つの完全に賃貸されている商業ユニットが年間74,000ドルの収入を生み出し、キャップレートは8.23%です。長期居住者、短期総賃貸契約。非常に効率的でメンテナンスが少なく、良好な状態の屋根と最近設置されたHVACを備えた建物です。全電力の環境に優しい建物で、地域法の問題はありません。周囲にはセキュリティカメラがあり、静かで日当たりの良い角地の禁煙ビルで、スぺンサーアベニューの別の住所があります。バンコートランドパークから3ブロック、ブロードウェイとMTAおよびウエストチェスターのバス路線が主要なリバーデールの大通りにあります。ヘンリーハドソンパークウェイに近く、渋滞料金はありません。1マイル以内に15,000世帯以上、平均所得100,000ドルがあります。

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC