42 1/2 エイドリアンアベニューへようこそ。魅力的で美しく整備されたキャリッジハウスで、個性と現代の快適さが絶妙に融合しています。エレガントなマホガニードアを通り、トランサム照明のある玄関ホールに入ると、洗濯機を備えたフルユーティリティの地下室へと続きます。

二階に上がると、日当たりの良いリビングルーム、静かな庭に面したフレンチドアのある正式なダイニングルーム、放射熱床、マーブルカウンタートップ、高級家電、緑を見渡せる美しいベイウィンドウを備えたグルメキッチンがあります。高い天井、パーケットとフレンチタイルの床がこのフロア全体に温かみとスタイルを与え、美術品や骨董と共にくつろいだり、楽しんだりするのに理想的な空間を作り出しています。

天窓のある階段を上ると、3階には木々に囲まれた通りを望む広々とした明るい主寝室があります。二つ目の寝室はクイーンサイズのベッドを楽に収容でき、三つ目の部屋はホームオフィスや追加の寝室としての柔軟性を提供します。改装されたバスルームはスパのような隠れ家で、手磨きのマーブル、ハニーモザイクタイル、雨頭のシャワー付きの浸かり湯、床暖房、スタイリッシュなタンクレスタイルのトイレが備わっています。

追加機能として路上駐車が含まれています。申し訳ありませんが、ペットは許可されていません。

メトロノース、1号線の電車、バス、学校、ジム、マーブルヒル遊び場、ブロードウェイと225丁目沿いのショッピングやダイニングの選択肢に便利に位置しています。

近隣の注記：
マーブルヒルはマンハッタンの北端にある静かでユニークな住宅街で、郊外の雰囲気と都市生活の便利さを兼ね備えています。物理的にはブロンクスと繋がっていますが、法的にはマンハッタンの一部であり、1号線とメトロノースへのアクセスがあり、ミッドタウンやそれ以上への通勤が非常に楽です。この地域は樹木に囲まれた通りが特徴で、戦前およびミッドセンチュリーの建物が混在し、ターゲット、マシャルズ、地元の食料品店など、ブロードウェイ沿いのショッピングもすぐ近くにあります。公園や遊び場、親密な地域コミュニティの雰囲気を持つマーブルヒルは、アクセスを犠牲にすることなくより広いスペースを求める人々にとって魅力的な選択肢です。

Welcome to 42 1/2 Adrian Avenue, a charming and beautifully maintained carriage house offering a rare blend of character and modern comforts. Step inside through elegant mahogany, transom-lit doors into a welcoming vestibule, which leads to a full utility basement complete with laundry.

Head upstairs to the main living level where you'll find a sun-drenched living room, a formal dining room with French doors opening to the serene garden, and a gourmet kitchen featuring radiant heated floors, marble countertops, premium appliances, and a lovely bay window overlooking the greenery. High ceilings, parquet and French-tiled floors enhance the warmth and style throughout this floor, creating an ideal setting for relaxing or entertaining among art and antiques.

Up the skylit staircase, the third floor offers a spacious and light-filled primary bedroom with views of the tree-lined street. A second bedroom easily accommodates a queen bed, while a third room provides flexibility for a home office or additional bedroom. The renovated bathroom is a spa-like retreat, boasting honed marble, honey mosaic tiles, a soaking tub with rain-head shower, heated floors, and a sleek tankless toilet.

Additional features include on-street parking. Sorry, no pets permitted.

Conveniently located near the Metro-North, 1 train, buses, schools, gyms, Marble Hill Playground, and the shopping and dining options along Broadway and 225th Street.

Neighborhood Note:
Marble Hill is a unique and quiet residential pocket at the northern tip of Manhattan, offering the feel of a suburban neighborhood with the convenience of city living. Though physically connected to the Bronx, it remains legally part of Manhattan and enjoys access to both the 1 train and Metro-North, making commutes into Midtown and beyond a breeze. The area features tree-lined streets, a mix of pre-war and mid-century buildings, and nearby access to shopping along Broadway, including Target, Marshalls, and local grocery stores. With parks, playgrounds, and a close-knit community vibe, Marble Hill is an appealing option for those seeking more space without sacrificing accessibility.