72丁目東315番地のレジデンス9Hへようこそ。完璧に改装された角部屋の三寝室、二バスルームのホームは、アッパーイーストサイドの美しいフルサービスコーポラティブの一つにおいて、広々とした考え抜かれたレイアウトを提供します。

入口に入ると、広々とした日当たりの良いリビングルームに自然に繋がる優雅なエントランスホールが迎えてくれます。美しいハードウッドの床が館内を通り、その中には豊富な収納を提供するカスタムビルトインがあります。広めの間取りは、専用のダイニングエリアを容易に収容し、サブゼロの冷蔵庫、ウルフのレンジ、ミーレの食器洗い機など、最高級のアプライアンスを完備したシェフのキッチンへと続きます。

主寝室は静かな隠れ家で、カスタムキャビネット、オーバーサイズのウォークインクローゼット、そしてトイレ付きの美しく改装されたエンスイートバスを備えています。二番目と三番目の寝室も同様に広々としており、優れたクローゼットスペースを提供し、トイレ付きの二つ目の洗練された更新されたバスルームにもアクセスできます。その他のハイライトには、廊下のクローゼットに便利に配置されたボッシュの洗濯機と乾燥機、各部屋に設置されたリモートコントロールのブラインド、そして全体にわたるルートロンの照明システムが含まれます。

72丁目東315番地は、基盤となる抵当権がなく、フリップ税もない、著名で財務の健全なコープです。住民は、ラウンジ席、ピクニックテーブル、バーベキュー、冷蔵設備を備えた新しい3,000平方フィートの造園屋上デッキを楽しむことができます。さらに、ペロトンバイクを備えた新装のフィットネスセンター、日当たりの良い屋外パティオ、各階及び地下の洗濯施設、そして敷地内の駐車場も提供しています。24時間体制のドアマンと常駐のスーパーバイザーが、細やかなサービスとセキュリティを提供しています。これは、アッパーイーストサイドの主要なロケーションでターンキーの家を所有する珍しい機会です。

Welcome to Residence 9H at 315 East 72nd Street. This impeccably renovated, corner three-bedroom, two-bathroom home offers a spacious and thoughtfully designed layout in one of the Upper East Side's lovely, full-service cooperatives.

Upon entry, you are welcomed by a gracious foyer that flows seamlessly into a sprawling, sun-filled living room-perfect for both relaxing and entertaining. Beautiful hardwood floors run throughout, complemented by custom built-ins that provide abundant storage. The generous floorplan easily accommodates a dedicated dining area, which leads into a chef's kitchen outfitted with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and Miele dishwasher.

The primary suite is a serene retreat, featuring custom cabinetry, an oversized walk-in closet, and a beautifully renovated en-suite bath with a Toto toilet. The second and third bedrooms are equally spacious and offer excellent closet space, along with access to a second, tastefully updated bathroom-also featuring a Toto toilet. Additional highlights include a Bosch washer and dryer conveniently located in the hallway closet, remote-controlled blinds in every room, and a Lutron lighting system throughout.

315 East 72nd Street is a distinguished, financially sound co-op with no underlying mortgage and no flip tax. Residents enjoy a brand-new, 3,000-square-foot landscaped roof deck complete with lounge seating, picnic tables, barbecues, and refrigeration. The building also offers a newly renovated fitness center with a Peloton bike, sunlit outdoor patio, laundry facilities on every floor and in the basement, and an on-site parking garage. A 24-hour doorman and live-in superintendent provide attentive service and security. This is a rare opportunity to own a turnkey home in a prime Upper East Side location.