***販売中：モリスパーク、ブロンクスのプライム商業小売およびオフィスパッケージ***
**場所**：ウイリアムズブリッジロード回廊、モリスパーク地区
**価格**：3.8百万ドル
**物件概要**：
これは、ブロンクスのモリスパーク地区の非常に魅力的なウイリアムズブリッジロード回廊に位置する五棟の商業パッケージを取得するための珍しい機会です。これらの物件が販売されるのは初めてであり、独自の投資機会を提供しています。
**物件のハイライト**：
- **建物**：五棟の商業小売およびオフィスビル
- **リース**：長期のテナントがNNN（トリプルネット）リースを持っており、安定した収入源を確保
- **駐車場**：専用の駐車場が含まれており、地域の大きな利点
- **テナントプロファイル**：小売およびオフィスのテナントが多様に混在しており、バランスの取れた回復力のある投資に寄与
- **投資の可能性**：確立されたテナント基盤から恩恵を受け、繁盛する回廊における家賃の成長の可能性

**地域の特徴**：
- **魅力的な場所**：賑やかな商業活動で知られるモリスパーク地区に位置
- **アクセス**：優れた交通リンクと歩行者の流れがあり、ビジネスの視認性と顧客のアクセスを向上
- **コミュニティ**：地元のアメニティ、学校、住宅地に近く、潜在的な顧客の安定した流れに寄与

**財務情報**：
- **収入**：詳細な財務情報はリクエストに応じて提供
- **リース条件**：リース契約およびテナントの詳細に関する情報は、資格のある購入者に提供

**連絡先情報**：
詳細情報や内覧のスケジュールについては、以下にご連絡ください：
ジョー・コセンティーノ
モリスパークリアルティグループ

***For Sale: Prime Commercial Retail and Office Package in Morris Park, Bronx***
**Location**: Williamsbridge Road Corridor, Morris Park Section
**Price**: 3.8M
**Property Overview**:
This is a rare opportunity to acquire a five-building commercial package located in the highly desirable Williamsbridge Road corridor within the Morris Park section of the Bronx. This is the first time these properties are available for sale, presenting a unique investment opportunity.
**Property Highlights**:
- **Buildings**: Five commercial retail and office buildings
- **Leases**: Long-term tenants with NNN (Triple Net) leases, ensuring a stable income stream
- **Parking**: Includes a dedicated parking lot, a significant advantage in the area
- **Tenant Profile**: Diverse mix of retail and office tenants, contributing to a balanced and resilient investment
- **Investment Potential**: Benefit from an established tenant base and the potential for rent growth in a thriving corridor
**Area Features**:
- **Desirable Location**: Situated in the vibrant Morris Park neighborhood, known for its bustling commercial activity
- **Accessibility**: Excellent transport links and foot traffic, enhancing business visibility and customer access
- **Community**: Close proximity to local amenities, schools, and residential areas, contributing to a steady flow of potential customers
**Financial Information**:
- **Income**: Detailed financials available upon request
- **Lease Terms**: Information on lease agreements and tenant details available for qualified buyers
**Contact Information**:
For more information or to schedule a viewing, please contact:
Joe Cosentino
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