ウォルキル川のほとりにひっそりと佇む315フォレストグレンエクステンションは、まれな宝石です。自然の美しさに満ちた穏やかなライフスタイル、年間を通じたレクリエーション、そして現代の便利さを提供する更新された2ベッドルーム、1バスのコテージです。シャワングンクリッジの景色（象徴的なモホンクタワーを含む）が見える2エーカーのプライベートな土地に位置し、1000平方フィートのこの家は思ったよりも広く感じられます。居心地の良い魅力と心のこもったアップグレード、忘れがたい景色が融合しています。

窓の外を歩く鹿や野生の七面鳥を見ながら目覚め、頭上を飛ぶハクトウワシを眺めながら朝のコーヒーを飲み、川をカヤックで下ったり、友人と焚き火を囲んでサンセットカクテルを楽しんだりして一日を締めくくります。大きなデッキは水を見下ろし、夏にはホタルが森を照らし、川では黄金色の秋の葉が映し出されます。冬になると、薪ストーブが美しい雪のハイキングの後の理想的な読書スペースを作ります。快適なホームオフィスはリモートワークを容易にします。

オリジナルは1940年に建設され、2000年に実質的に再建され、2012年に大規模な改修を受けたこの家は、FEMAの仕様に完全に従って引き上げられ再構築されており、安心と保護を提供する洪水高証明書も完備しています。高床設計とぐるりと回るデッキを備えたこの物件は、直接的な水のアクセスと穏やかな川の眺めを提供します。主なアップグレードには、赤い金属屋根、ハーディボードタイプの外壁、新しい窓、スタイリッシュに更新されたキッチンとバス、ダクトレスA/Cと暖房を備えた非常に効率的な電気ヒートポンプシステムが含まれています。ボッシュのオンデマンド給湯器と全館用ジェネラック発電機が、季節を問わず快適さと信頼性を保証します。

金属屋根のあるアウトビルディングには、暖房とA/Cを提供するヒートポンプと寝室ロフトがあり、柔軟なゲストスペース、アーティストスタジオ、または自然の中での作業に最適なセットアップを提供します。

周囲はひっそりとした雰囲気で、プライバシーフェンスのある隣接の物件がありますが、ニューパルツとガーディナーにも近く、便利な立地です。週末の逃避行、フルタイムの生活、または収益を生む短期賃貸を夢見ているなら、この川沿いのコテージはすべてに完璧に位置しています。強力なAirbnbの可能性と四季を通じた魅力を提供する設定で、ライフスタイルと価値の両方において賢い投資です。

眺めを楽しみに訪れ、魔法に留まる、これはハドソンバレーの最も真実の生活です。

見学は予約制、無断での訪問はお控えください。

Tucked along the banks of the Wallkill River, 315 Forest Glen Extension is a rare gem. An updated 2-bedroom, 1-bath cottage that offers a peaceful lifestyle rich in natural beauty, year-round recreation, and modern convenience. Set on two private acres with Shawangunk Ridge views (including the iconic Mohonk Tower), this 1000 sq. ft. home lives much larger. Blending cozy charm with thoughtful upgrades and unforgettable scenery.

Wake up to deer and wild turkeys strolling past your window, sip your morning coffee as bald eagles soar overhead, and end your day kayaking down the river or toasting sunset cocktails with friends around the fire pit. A large deck overlooks the water, where fireflies light up the woods in summer and the river reflects golden fall leaves. Come winter, a wood-burning stove makes for the perfect fireside reading nook after a snowy hike in the Gunks. A cozy home office makes working remotely a breeze.

Originally built in 1940 but effectively rebuilt in 2000, and then major renovations in 2012, the home has been fully raised and reconstructed to FEMA specifications, complete with a Flood Elevation Certificate providing peace of mind and protection. With its elevated design and wrap around deck, the property offers direct water access and serene river views. Major upgrades include a red metal roof, Hardy Board type exterior, new windows, a stylishly updated kitchen and bath, and a highly efficient electric heat pump system with ductless A/C and heating. A Bosch on-demand water heater and whole-house Generac generator ensure comfort and reliability in every season.

An outbuilding with metal roof, heat pump providing heat and A/C, and a sleeping loft offers flexible guest space, an artist studio, or the perfect work-from-nature setup.

The setting feels tucked away, neighboring one close property with a privacy fence in place. Yet it's conveniently located just minutes to both New Paltz and Gardiner. Whether you're dreaming of weekend escapes, full-time living, or an income-producing short-term rental, this riverside cottage is perfectly positioned for all three. With strong Airbnb potential and a setting that offers four-season appeal, it's a smart investment in both lifestyle and value.

Come for the views, stay for the magic, this is Hudson Valley living at its most authentic.

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