北キャッツキル山脈の中心部にある珍しい投資機会へようこそ — 美しいスタンフォード村に位置する歴史的な元キャッツキルクラフトマン製造施設のサイトです。
11.3エーカー（約）の2つの調査済みの区画にまたがるこの優れた商業用不動産は、既存の建物スペースとして約90,000平方フィートを提供し、村の水道と下水道が整備されています。投資家、開発者、または先見の明のある起業家にとって、ここには本当に無限の可能性があります。
1940年代からアメリカ最大のバターブロック製造業者の一つの本拠地であったこの物件は、現代的な断熱倉庫（約176フィート × 64フィート、2010年建築、2つの荷役ドック付き）を含むさまざまな構造物を備えています。
現場には広大な元製造、保管、包装エリア、オフィスおよび会議室、トイレ、カフェテリアがあり、スプリンクラーシステムと十分な駐車スペースも整っています。
これは新しい住宅開発、多目的キャンパス、軽工業、マイクロブリュワリー、あるいは宿泊業やホスピタリティのプロジェクトにとっての絶好の場所で、I-88まで約30分の優れたロケーションにあり、オールバニ、ビンガムトン、オネオンタにも近接しています。キャッツキルは人気が高まり続けており、住宅、作業スペース、レクリエーションを重視した目的地の需要が高まっています。この物件は、ほぼ平坦な地形が開発の容易さを支え、複数の出入り口を持つレイアウトは柔軟性を提供します。オープンスペースと既存のインフラの組み合わせは、段階的な開発や多用途計画の柔軟性を提供します。この物件のキャッツキル景観レクリエーション・トレイルへの近接性は、観光に焦点を当てたプロジェクトの可能性を高め、一年中の活動や食料品店、薬局、ガソリンスタンド、レストランといった便利な設備が整った活気ある村の設定が、住民や訪問者を引き付けるのに理想的です。広大なフットプリントとさまざまな建物タイプは、アーティザン製造からウェルネスリトリートやライフワークコミュニティに至るまでの適応再利用の機会を提供します。また、物件には小さな家も含まれており、この素晴らしい機会にさらに柔軟性を追加しています。

Welcome to a rare and exciting investment opportunity in the heart of the northern Catskill Mountains — the historic site of the former Catskill Craftsmen manufacturing facility, proudly located in the picturesque Village of Stamford.
Spanning two surveyed parcels totaling 11.3+/-; acres, this exceptional commercial property offers around 90,000 sq ft of existing building space, with village water & sewer in place. Whether you’re an investor, developer, or visionary entrepreneur, the possibilities here are truly endless.
Originally home to one of the largest butcher block manufacturers in the U.S. dating back to the 1940s, this property boasts a mix of structures, including a modern insulated warehouse built in 2010, measuring approx. 176’ x 64’ with two loading docks.
Other buildings on site offer expansive former manufacturing, storage, & packaging areas, office & conference spaces, restrooms, & cafeteria, complete with sprinkler system & ample parking space.
This is a prime site for a new housing development, multi-use campus, light industrial, microbrewery or even lodging & hospitality ventures with an excellent location approximately half an hour to I-88 and with proximity to Albany, Binghamton, & Oneonta. With the Catskills continuing to surge in popularity, and a rising demand for housing, workspace, & recreation-focused destinations, this property is your canvas with a mostly level topography that supports ease of development, and a layout that allows for multiple points of entry & exit. The blend of open space & existing infrastructure provides flexibility for phased development or multi-use planning. The property’s adjacency to the Catskill Scenic recreational trails adds potential for tourism-focused projects, while its setting in a vibrant village with amenities like a grocery store, pharmacy, gas stations, restaurants and year-round activity make it ideal for attracting both residents and visitors. The expansive footprint and varied building types offer opportunities for adaptive reuse, from artisan manufacturing to wellness retreats or live-work communities. The property also includes a small home, adding even more flexibility to this incredible opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC