セッジウッドクラブの湖畔コミュニティの一部を所有できる希少な機会！この広大な物件には、1928年に建てられ、1987年頃に拡張・改装された2337平方フィートのコテージ、1992年に建てられた483平方フィートの完成した居住空間を持つ独立した二台用ガレージ、そしてプライベートな水辺と桟橋に延びる1.38エーカーの森林があります。この家は、マンハッタンのミッドタウンから90分未満の距離に位置し、専用のリモートワークスペースを備えた主要な家族居住用、または四季を通じての田舎の隠れ家として十分な広さがあります。ビンテージとモダンの思慮深いミックスは、パイン材の壁板、フローリング、トリムを持つオリジナルのケープコッドスタイルの家、屋根裏部屋の寝室、薪ストーブ付きの暖炉を、ボールト天井、天窓、現代的な設備、ステンレス鋼の家電が備わった風通しの良い部屋と融合させています。家全体にはカスタムのエネルギー効率の良い窓があります。四季を通して楽しめる大きなファミリールームは、スクリーン付きの窓に囲まれ、木製ストーブ、専用のHVACユニット、社交の集まりや屋外ダイニングのための大きなデッキにつながるフレンチドアがあります。部分地下室と付属ガレージは、ユーティリティと洗濯を兼ねています。独立したガレージの上には、カスタムビルトインと専用HVACを備えた、木の家のような3部屋があります。円形のドライブウェイと3台または4台の車のためのオープンパーキングがあります。家のシステムには、調理用のオイルとプロパン（地上タンク）、強制空気及びベースボードヒーティング、井戸水、更新された電気、発電機、セプティックが含まれます。この家のセッジウッドクラブ証明書（5万ドルの価値）は物件と共に譲渡され、オーナーはコミュニティのビーチ、テニス、9ホールゴルフの年間会員を購入する権利を得ます。住宅所有者はオプションの会員を選択できます：フル＝湖、テニス、ゴルフコース、年間5500ドル；パーシャル＝湖の家とテニスコート、年間2500ドル；全ての物件所有者はクラブ税と保険のために年1200ドルを支払います。年間1800ドルのHOA費用は3年ごとのセプティックサービス、道路及び敷地の維持管理をカバーします。物件は2つの区画で構成され、合計2025年度の固定資産税は25010.97ドル；基本STAR税控除は1147ドルです。この隠れ家のような家はタコニックパークウェイからわずか15分、I-84、I-684、メトロノースのサウスイースト駅から20分、カーメルの中心部からは地元のショッピング、サービス、食事のために10分以内の距離です。セッジウッドクラブの住宅は滅多に販売されませんが、この家は広々としていて引越し可能な状態で、冷蔵庫の追加があり、新しいニーズや嗜好に合わせて家をカスタマイズするための次世代のアップデートにふさわしいです。この機会に訪れて、この家の本質的な快適さとセッジウッドクラブの住宅所有者のユニークなライフスタイルに恋をしてください。

A rare opportunity to own a slice of The Sedgewood Club lake community! This sprawling property includes a 1928 cottage expanded and updated c. 1987 to 2,337sf, a detached two-car garage with 483sf of finished living space above built in 1992, and 1.38 wooded acres that extend to a private waterfront and dock on China Pond for swimming, floating, and sunning. This year-round home is large enough for a primary family residence with dedicated remote workspace or a rural getaway in all seasons, located less than 90 minutes from midtown Manhattan. Its thoughtful mix of vintage and modern fuses the original Cape Cod house with pine paneling, flooring, and trim; bedrooms under the eaves; and a wood-burning fireplace to airy rooms with vaulted ceilings, skylights, modern fixtures, and stainless-steel appliances. There are custom, energy-efficient windows throughout the home. For four-season enjoyment the large family room is surrounded by screened windows, has a wood stove, a dedicated HVAC unit, and French doors that open to a large deck for social gathering and outdoor dining. The partial basement and attached garage are combined for utilities and laundry. The detached garage is topped by three whatever-you-want-them-to-be rooms that feel like a treehouse with custom built-ins and dedicated HVAC. There's a circular driveway and open parking for three or four more cars. The house's systems include oil and propane for cooking (above-ground tanks), forced air and baseboard heat, well water, updated electrical, a generator, and septic. The home's Sedgewood Club certificate (a $50K value) transfers with the property and entitles owners to purchase annual membership in the community's beach, tennis, and nine-hole golf amenities. Homeowners choose optional membership: Full = Lake, tennis, and golf course, $5500/yr; Partial = Lake house and tennis courts, $2,500/yr; all property owners pay $1,200/yr for club tax & insurance. Annual $1,800 HOA fee covers triennial septic service, road & grounds maintenance. The property consists of two lots with combined 2025 property taxes = $25,010.97; Basic STAR = $1,147. This secluded-feeling home is just 15 minutes from the Taconic Parkway; 20 minutes from I-84, I-684, and MetroNorth’s Southeast station; and less than ten minutes to the heart of Carmel for local shopping, services, and dinning. Sedgewood Club homes come up for sale infrequently; this one is roomy, move-in ready with the addition of a refrigerator, and ready for a next-generation update to customize the home for new needs and tastes. Come for the opportunity and fall in love with the inherent comfort of this home and unique lifestyle of a Sedgewood Club homeowner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC