ブティック小売コンセプト、サービスビジネス、またはオフィスに最適なこの±300平方フィートの店舗は、サニーサイドの中心部にプレゼンスを確立する貴重な機会を提供します。

43番通りの角を少し外れた場所に位置しており、このスペースは安定した歩行者交通と近隣のショップ、カフェ、交通機関への近接性の恩恵を受けています。

主な特徴：

- ガラスの前面を持つストリートレベルの店舗。
- 効率的な±300平方フィートのレイアウト。
- 40番ストリート–ロウリー通りでの7号線からすぐ近く。
- 住宅ビルや地元企業に囲まれています。
サロンサービス、専門小売、プロフェッショナルオフィス、または飲食業に最適です。

特集：商業賃貸物件。

Ideal for a boutique retail concept, service business, or office, this ±300 SF storefront offers a rare opportunity to establish a presence in the heart of Sunnyside.

Situated just off the corner of 43rd Avenue, the space benefits from steady pedestrian traffic and close proximity to neighborhood shops, cafes, and transit.

Key Features:

-Street-level storefront with glass frontage.
-Efficient ±300 SF layout.
-Steps from the 7 train at 40th Street–Lowery St.
-Surrounded by residential buildings and local businesses.
Perfect for salon services, specialty retail, professional office, or Food and Beverage uses.

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