レジデンス10Bのご紹介、高層階に位置する最も求められている2ベッド、2.5バスのコーナーユニット、住所は260パークアベニューサウスです。

パークアベニューを見下ろす広々としたリビングルームで、陽射しが差し込むこの住まいに足を踏み入れてください。息を呑むようなグレートルームは、約900平方フィートの広さで、幅は30フィート近く、天井高は11フィート、そして9つの大きな窓があります。シェフのためのキッチンはグレートルームにオープンで、カララマーブルのアイランド、イタリアンウォルナットのキャビネットを備え、サブゼロの冷蔵庫、バイキングのレンジ、ボッシュの食洗機、ワイン冷蔵庫などの最高級の家電が揃っています。

広々とした主寝室は、特注のウォークインクローゼットを備え、ダブルバニティ、 soaking tub、別々のシャワーを備えた大理石と石灰岩のバスルームが付いています。広い2番目の寝室はカスタムのビルトインがあり、自分専用のバスルームも付いています。この住まいにはパウダールーム、ユニット内のランドリー、豊富なクローゼットスペースも完備されています。

260パークアベニューサウスは、戦前の壮大さと現代の贅沢を完璧に融合させています。建物には常駐のドアマン、コンシェルジュ、2つのランドスケープされた屋上デッキ、フィットネスセンター、自転車置き場、向かいの駐車場があります。すべての主要交通機関、ファーマーズマーケット、ニューヨーク市で最高のレストランのいくつかに便利なこの物件は、本当に珍しい物件です。

初回申請料：（返金不可）申請ごとに20ドル

テナント申請料（返金不可）350ドル

テナント申請料（返金不可、建物への支払い）500ドル

テナント信用報告書料金（返金不可）リースに名前があるテナントごとに200ドル

テナント入居保証金（返金可能）1,000ドル

テナント入居手数料（返金不可）1,200ドル

ボードパッケージ単一申請開始料（返金不可）75ドル

住民は電気、ケーブル、インターネットの支払いを負担します。

Introducing residence 10B, the most sought-after 2-bed, 2.5-bath corner unit on a high floor at 260 Park Avenue South.

Step into this sun-drenched home with city views overlooking Park Avenue in the spacious living room. The breathtaking great room spans nearly 900 square feet, is close to 30 feet wide, with 11-foot ceilings and nine expansive windows. The chef's kitchen is open to the great room and includes a Carrara marble island, Italian walnut cabinetry, and is equipped with top-tier appliances including a Subzero refrigerator, Viking range, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

The expansive primary bedroom boasts tailored walk-in closets, with an ensuite marble and limestone bathroom featuring a double vanity, soaking tub, and separate shower. The spacious second bedroom offers custom built-ins and its own ensuite bathroom. The home is complemented by a powder room, in-unit laundry, and abundant closet space.

260 Park Avenue South offers the perfect blend of pre-war grandeur and modern luxury. The building has a full-time doorman, concierge, two landscaped roof decks, a fitness center, bike room, and a parking garage across the street. Convenient to all major transportation, the farmers" market, and some of the best restaurants in New York City, this truly is a rare find.

Initial Application Fee: (Non-Refundable) $20 per application

Tenant Application Fee (Non-Refundable) $350.00

Tenant Application Fee (Non-Refundable, Due to the Building) $500.00

Tenant Credit Report Fee (Non-Refundable) $200 Per tenant named on the lease

Tenant Move In Deposit (Refundable) $1,000.00

Tenant Move In Fee (Non-Refundable) $1,200.00

Board Package Single-Application Initiation Fee (Non-Refundable) $75

Residents are responsible for Electricity, Cable, and Internet.