洗練された1ベッドルームのスカイラインビュー 196オーチャード レジデンス 7E

196オーチャードのレジデンス7Eは、北向きの素晴らしい眺望を持つ、エレベーテッドな1ベッドルーム、1バスルームの住宅で、マンハッタンのスカイライン、クライスラービル、ミッドタウン、ハドソンヤードの素晴らしい景色が望めます。このビル内の1ベッドルームとしては最高の眺望の一つです。

この住居は、モダンな贅沢さと洗練されたデザインを融合させており、カスタムのクルミ材の木工、洗練されたネロ・マルキーナ大理石のキッチン、最上級のミーレの家電が揃っています。バスルームはブルー・ド・サヴォイ大理石とウォーターワークスのニッケル製器具でスタイリングされ、穏やかでスパのようなリトリートが生まれています。建築用コンクリートの天井、オーバーサイズの窓、広幅のオークフローリングが、ミニマリストでありながら温かみのある美学を引き立てています。

クローゼットは考慮をもってカスタマイズされており、廊下とベッドルームの収納が統合されて機能性を最大化しています。ベッドルームには電動のサンシェードとブラックアウトシェードが装備されており、住居にはユニット内の洗濯機/乾燥機が含まれています。

ビルの特徴とアメニティ：
3方向に広がる4,000平方フィート以上の広大な屋上テラス
屋外リビングルーム、2つのシェフグレードのキッチン、家具付きのラウンジエリア
優遇住民会員料金の30,000平方フィートのエクイノックスジム
卓越したサービスを提供する24時間のドアマンと住民スーパーバイザー

イスマエル・レイバ建築事務所とINCアーキテクチャー＆デザインによって設計された196オーチャードは、オーチャード通りとハウストン通りの角に位置するローワーイーストサイドの目を引く存在です。ニューヨーク市の最高のレストラン、ナイトライフ、文化スポットに囲まれ、複数の近くの地下鉄オプションがあるこの住所は、エネルギーと便利さの両方を兼ね備えています。

テナント費用：
（提出時に支払うこと）
申請処理手数料             $750.00
デジタル文書保管手数料     $112.50
入居デポジット（返金可能）         $1,000.00
入居手数料                                     $500.00
消費者報告手数料                      $80.00

Sophisticated 1-Bedroom with Skyline Views at 196 Orchard Residence 7E

Residence 7E at 196 Orchard is an elevated one-bedroom, one-bathroom home with exceptional northern exposure, offering stunning views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, Midtown, and Hudson Yards - among the best outlooks available for a one-bedroom in the building.

The home blends modern luxury with refined design, featuring custom walnut millwork, a sleek Nero Marquina marble kitchen, and top-of-the-line Miele appliances. The bathroom is styled with Blue de Savoie marble and Waterworks nickel fixtures, creating a serene, spa-like retreat. Architectural concrete ceilings, oversized casement windows, and wide-plank oak flooring add to the minimalist yet warm aesthetic.

Closets have been thoughtfully customized with built-ins, and the hallway and bedroom storage have been combined to maximize functionality. The bedroom is outfitted with motorized solar and blackout shades, and the home includes an in-unit washer/dryer.

Building Features & Amenities:
Expansive rooftop terrace with over 4,000 square feet across three exposures
Outdoor living room, two chef-grade kitchens, and furnished lounging areas
On-site 30,000 SF Equinox gym with preferred resident membership rates
24-hour doorman and resident superintendent for exceptional service

Designed by Ismael Leyva Architects and INC Architecture & Design, 196 Orchard is a standout on the Lower East Side, located at the corner of Orchard and Houston. Surrounded by some of NYC's best restaurants, nightlife, and cultural spots, with multiple nearby subway options, this address offers both energy and convenience in equal measure.



TENANT FEES:
(Due at Submission)
Application Processing Fee             $750.00
Digital Document Retention Fee     $112.50
Move-In Deposit (Refundable)         $1,000.00
Move-In Fee                                     $500.00
Consumer Report Fee                      $80.00