この明るい光に満ちた一階の2ベッドルームコンドミニアムは、Village Armsコミュニティにあり、快適さ、便利さ、そして機会の理想的な組み合わせを提供しています。少し手を加えれば、フルタイムの家、週末の隠れ家、または長期投資（1年の最低賃貸が可能）として、あなたの完璧なニューパルツの発進地点になる準備が整っています。
月額$452のHOA費用に、暖房、温水、ゴミ/リサイクル/堆肥、除雪、芝生の手入れ、駐車がすべて含まれており、メンテナンスの少ない生活を楽しむことができます。ユニット内のホールクローゼットには洗濯機と電気乾燥機（換気なし）のための接続がすでに整っており、隣の建物にはコインランドリーと安全な自転車置き場もあります。
素晴らしい中央の立地にあり、UCATバス路線、My Marketの食料品店、そしてMorielloプールへと続く林道までわずか数歩です。近くのWallkill Valley Rail Trailは直接村に接続し、River-to-Ridge Trailへのアクセスが容易で、モホンク保存地域へのアクセスも可能です。ナイクイスト-ハーコート野生動物保護区やコミュニティガーデンまで散歩したり、歴史的なユグノー通りを探検したり、周りの活気ある文化や自然を楽しんだりできます。
予約駐車場、訪問者用スペースが十分にあり、NYSスルーウェイや通勤バスステーションへの迅速なアクセスが、この賢く柔軟な家を完成させています。真に特別な場所にある魅力的なコンドミニアム—ニューパルツのライフスタイルにどれだけ簡単に溶け込むことができるか、ぜひご覧ください。

This light-filled, first-floor 2-bedroom condo in the Village Arms community offers an ideal blend of comfort, convenience, and opportunity. With a little TLC, it’s ready to become your perfect New Paltz launch pad—whether you’re looking for a full-time home, weekend retreat, or long-term investment (1-year minimum rentals allowed).
Enjoy the ease of low-maintenance living with heat, hot water, trash/recycling/composting, snow removal, lawn care, and parking all included in the $452/month HOA fee. A hall closet in the unit is already set up with hookups for a washer and electric dryer (no vent), and there’s also a coin-op laundry room and secure bike storage in the adjacent building.
Set in a wonderfully central location, you’re just steps from the UCAT bus route, My Market grocery, and a woodland footpath that leads to Moriello Pool. The nearby Wallkill Valley Rail Trail connects directly to the village and River-to-Ridge Trail for easy access to Mohonk Preserve. Stroll to the Nyquist-Harcourt Wildlife Sanctuary and Community Gardens, explore Historic Huguenot Street, or just enjoy the vibrant culture and nature all around.
Reserved parking, plenty of visitor spaces, and quick access to the NYS Thruway and commuter bus station round out this smart and flexible home. A charming condo in a truly special location—come see how effortlessly you can settle into the New Paltz lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC