夏の集まりを「湖畔」で想像してください。フロートラフトの水しぶき合戦に歓声が上がり、香ばしいBBQの香りが空気を漂います。あるいは、気温が下がるにつれて、色づく木々や迫りくる狩猟シーズンを楽しんでください。それ以上に、利益やパイのために2エーカー以上の栽培されたブルーベリーの茂み（600以上の茂み）を収穫し、あなたが今まで見た中で最大の実を味わってください。ブレイマーレイクへようこそ。この特別なプライベートレイクリトリートは、189エーカーの魔法のような土地に位置し、静けさと冒険の完璧な組み合わせを提供します。石の壁、木々の grove、開けた野原、探索できる数マイルのトレイルがあり、ここは休暇の思い出が生まれる場所です。物件の中心には、美しい2.6エーカーのプライベートレイクがあります。ニジマス、パーチ、ブラックバスが放流されており、釣り好きのあなたの大切な人は水を離れたくないかもしれません。最近更新されたDEC承認のダムとスピルウェイにより、将来の世代のための心配はほとんどありません。この湖は素晴らしい形をしており、ボート、パドルボード、水泳…そして釣りに最適です！広々とした5ベッドルーム2.5バスルームの家は、1970年代に遡る何世代もの家族の集まりの場所でした。メインフロアにはキッチン（ガスストーブ＆デュアルオーブン、食器洗浄機）があり、地下フロアにはセカンド「パーティキッチン」（電気ストーブ＆デュアルオーブン、食器洗浄機）があるので、あなたの個人的な大勢を食べさせるのに困ることはありません。この構造は多くの人々に利用されており、あなたの個人的なタッチを加える準備が整っています。メインフロアはプロパンファイヤーヒートエアファーネスで暖房されていますが、地下の鋳鉄製薪ストーブを点ければ必要ないかもしれません。2番目のキッチンとウッドストーブに加え、このレベルには新しい洗濯機と乾燥機、さらにハーフバスがあります。二重扉とたくさんの窓が、下層のパティオエリアと50フィート先のドックに開いています。ハンモック、芝生の椅子、さらにはバレーボールも待っています。トレイルが土地に広がり、2つの追加の池（放流されています）へのアクセスを提供し、釣りや静かな環境を楽しむのに最適です。ATVで物件を探索したり、ハイキングを楽しんで、素晴らしい狩猟ができるキャッツキルの森の不思議を味わってください。そして、自分の新鮮なブルーベリーを育てることを夢見たなら、ここがその場所です。600以上の栽培されたブッシュ（異なる品種）があり、商業事業のために十分な生産物が手元に揃います。自分自身のプライベートリトリートで休暇のすべてを満喫してください。絵のように美しい湖を見渡すデッキに座るだけで、完璧なリラックス体験になります。この物件は、絆を育み、アウトドアの楽しみを提供し、現代の混沌から逃れるための無限の可能性を提供します。デリーから10分、オネオンタから20分、GWBから3時間以内の距離にあるブレイマーレイクは、あなたの新しいキャッツキルの目的地です。この穏やかなリトリートをあなた自身のものにするチャンスをお見逃しなく！

Imagine summer gatherings ''at the lake.'' Listen to the squeals of joy as float-raft splash battles rage, and the smells of savory roasting BBQ wafts through the air. Or, as the temperature cools, take in the turning foliage, and the approaching hunting season. Better still, harvest (for profit or pies) 2+ acres of cultivated BLUEBERRY bushes (600+ bushes), with the largest berries your eyes have ever seen. Welcome to Braymer Lake. This exceptional private lake retreat sits on 189 acres of magical land, offering the perfect combination of tranquility and adventure. With stone walls, wooded groves, open fields, and miles of trails to explore, this is the place where vacation memories are made. At the heart of the property is a gorgeous 2.6-acre private lake. Stocked with trout, perch and bass, the anglers in your life may never want to leave the water. With a recently updated and DEC approved dam and spillway, you'll have few worries for your future generations. The lake is an amazing shape that provides great boating, paddle boarding and swimming... AND fishing! The spacious 5-bedroom 2.5-bathroom home has been a family gathering spot for multiples of generations dating back through the 1970's. A kitchen on the main floor (gas stove & dual oven, dishwasher), AND a second ''party kitchen'' on the ground floor (electric stove & dual oven, dishwasher) mean you'll never have a problem feeding your personal masses. This structure has served many, and is ready for your personal touch. The main floor is heated with a propane fire hot air furnace, which may never be needed if you fire up the cast-iron wood-burning stove on the ground level. Along with the 2nd kitchen and wood stove, this level has a newer washer and dryer, plus a half bath. Dual doors and lots of windows open onto the lower-level patio area and dock just 50 feet away. Hammocks, lawn chairs, and even volleyball await. Trails fan out across the land providing access to two additional ponds (stocked), perfect for fishing or simply enjoying the serene surroundings. ATV or hike the property and enjoy the wonders of a wooded Catskill forest - think great hunting. AND if you have dreamed of growing your own fresh blueberries, this is THE PLACE, with over 600 cultivated bushes ( different varietals), ensuring you have ample produce at your fingertips for a commercial venture, if you choose. Take in everything that vacation means on your own private retreat. Just sitting on the deck that overlooks that picturesque lake makes for a perfect relaxing experience. This property presents endless possibilities for gatherings that build bonding, outdoor fun, and the ultimate escape from modern chaos. 10 Minutes from Delhi and 20 to Oneonta, and under 3 hours from the GWB, Braymer lake is your new Catskill destination. Don't miss your chance to make this serene retreat your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC