ベテル（NY）の35エイカー以上の商業用不動産は、巨大な可能性を秘めています。立地は、行き止まりの道路の端に位置し、追加の敷地がRt 17Bに直接面しているため、多くの事業に最適です。補助的なC-17Bゾーニングは、多くの許可された用途を可能にしており、機会は広がっています。ゾーニング表は書類に添付されています。いくつかの附属建物には、3つのベイと機械ポートを備えたガレージ、2つのリフト、16フィートの天井があり、暖房（廃油暖房）とトイレ、2階に収納スペースがあります。2番目のガレージは2つのベイとオープンカーポートを提供しています。土地は平坦で、収納および多くの駐車スペースのためにクリアされています。物件内には、4ベッドルームのファームハウスと2ベッドルームのモバイルホーム、さらには追加収納用の小屋があります。住居は賃貸収入、住み込み/働き方、または管理人の住居に最適です。物件は農業、温室/苗床、農業ビジネス、自動車ビジネス、車愛好者、木工、アーティスト、多くの自営業の職業に適しており、広大な森林の面積は拡張を可能にします。岩の露出、池、小川は物件の美しさを増しています。マーチンレーンとエアポートロードの2つの道路に面しています。必要に応じて、追加の土地は州道17Bに面しています。最近の用途は自動車修理と現在譲渡可能なライセンスを持つ廃品置き場でした。

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC