ライブ/ワーク

マンハッタンの中心部での特別な機会に足を踏み入れましょう！このユニークなライブ/ワークのコープユニットが、名門パークアベニューの洗練されたフルサービスビルにて利用可能です。グランドセントラルとペンステーションまでわずか数分の距離です。

パークアベニューから直接入るプライベートエントランスを持つこの多目的な1階スペースは、現在高級皮膚科オフィスとして運営されています。内部には、巨大な窓がある広々とした明るい受付室、大きな窓付きのオフィス（ウェットパントリー付）、3つの診察室、プライベートバスルーム、そして以前はフルバスであった柔軟な治療スペースがあります。

最近更新されたテナント制御の中央空調で、年間を通じて快適に過ごせます。ラグジュアリーなオフィス環境を求める起業家、スタイリッシュなスタジオを探しているクリエイティブな人、またはシックなマンハッタンの住居に変換する準備が整ったビジョナリーにとって、ここには無限の可能性があります。居住用に転換することは、コープ理事会の承認が得られれば許可されています。購入者は、すべてのオプションを探求し、ゾーニングを確認するために建築家に相談することをお勧めします。

屋上を見逃さないでください！居住者は、快適な座席と息を呑むようなスカイラインの景色を楽しめる美しく整えられた屋上デッキにアクセスできます—すべてを超えた都市の聖域です。

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.