$428万 - 880 60th Street #1A, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

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プライムサンセットパーク商業コンドミニアム、安定したテナントあり、キャップレート6.5% — 駐車場オプションあり

ブルックリンの繁華に発展する8番街コリドールの中心に位置するこの2階建ての商業コンドミニアムは、長期的なテナントが入居している高利回り・低メンテナンスの資産を取得する希少な機会を投資家に提供します。現在は著名な保育センターに賃貸中で、物件は6.5%という強力なキャップレートを生み出しており、周辺の物件の平均リターンの2倍以上となっています。

ユニットは約4,785平方フィートの面積を2フロアにわたって控えています。1階には3つの教室、管理オフィス、2つのトイレが整備されています。2階にはさらに2つの教室、2つのトイレ、フルキッチン、ストレージルーム、そして2階テラスには広々とした屋外遊び場があります。各教室はスプリットユニットエアコンが備え付けられており、天井高さはおおよそ8フィートから8.5フィートです。別契約の駐車スペースも購入可能です。月額の共益費やフロアプランはリクエストに応じて提供します。

物件は長期リース契約のもとで販売され、安定したテナントからの安定収入が得られます。

ブルックリンで最も活発な商業地区の一つに位置し、地域の高い需要と優れたアクセスの恩恵を受けています。Nトレインが徒歩圏内にあり、複数のバス路線もこのエリアを運行しています。強力な地域の需要、優れた視認性、長期テナントの存在により、プライムロケーションで安定したキャッシュフローを求める投資家にとって理想的な機会です。

MLS #‎	887843
建築年 Construction Year	2000
税金（年間） Taxes (per year)	$54,498
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
バス Bus	0 分: B9
	2 分: B16
	3 分: B70
	9 分: B64
	10 分: B11
地下鉄 Subway	4 分: N
LIRR	3.8 マイル: "Atlantic Terminal"
	4.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years