ハドソンハイツの中心で都市生活と静寂、現代的なデザインが出会う

アマンにあるユニット2Aへようこそ—上マンハッタンの最も風光明媚で歴史的なエンクレーブの一つで、屋内外の生活を楽しむ珍しい機会です。

北向きと南向きのスプリットレイアウトを持つこの2ベッドルーム、1.5バスの住居は、クリーンな建築ライン、豊富な自然光、現代的な快適さが見事に融合した印象的な物件で、394平方フィートのプライベートテラスがあなた自身の都市の隠れ家として機能しています。主な居住地、投資物件、または1031交換としても完璧で、今年の賃貸価格は3,850ドルでした。売主の3.875%の金利が移転可能であれば、この多用途の家は急成長し、設備が整った近隣での持続的な魅力を提供します。

2018年に建設されたアマンは、こだわりのアメニティを備えたブティック型24ユニットの市場価格のエレベーターコンデミニアムです。月額の共益費は652.62ドルで、冷水、建物の維持管理、プライベートストレージケージが含まれています。ユニット2Aの中は、床から天井までのトリプルペインウィンドウと、シーザーストーンのカウンタートップ、中央アイランド、換気されたレンジフード、ボッシュのステンレス製食器洗い機、ブロンバーグの家電が備わったシェフ愛用のキッチンにより、日当たりの良いレイアウトが強調されます。キングサイズのプライマリーベッドルームは十分なクローゼットを提供し、フレキシブルなセカンドベッドルームは子供部屋、ゲストルーム、またはスタイリッシュなホームオフィスとしてうまく機能します。

ユニットのハイライトには以下が含まれます：
• ユニット内のホイールプール洗濯機/乾燥機
• スプリットシステムエアコン
• 394平方フィートのプライベートテラス
• プライベートストレージケージ

建物のアメニティにはエレベーター、電話対応のインターホン、パッケージルーム、フィットネスセンター、禅庭、無料の自転車ストレージ、ハドソン川、ジョージワシントンブリッジ、マンハッタンのスカイラインを一望できる壮大な屋上デッキが含まれています。

静かで樹木に囲まれたブロックに位置し、ウエスト181丁目のA急行電車から1ブロックの場所にあるこの住居は、わずか20分でミッドタウンへの直接アクセスを提供します。また、181丁目から168丁目までのAトレインでわずか2つのストップで、コロンビア・プレスビテリアン医療センターへのアクセスも簡単で、医療専門家にとって理想的な通勤手段となっています。ジョージワシントンブリッジへの入り口、GWブリッジバスターミナル、ブロードウェイにあるジョージワシントンブリッジマーケットプレイス（マシャルズ、ブリンクフィットネス、ギャップファクトリー、ファインフェアスーパーマーケットのある場所）まで徒歩数ブロックです。米国ルート1、クロスブロンクスエクスプレスウェイ、ヘンリーハドソンパークウェイへの便利なアクセスが都市の出入りを非常に快適にしています。

また、ハドソンビューガーデンズ、ベネットパーク（マンハッタンの最も高い自然のポイント）、フォートトライオンパーク、メトロポリタン美術館のクローイスター、ハドソン川グリーンウェイなど、マンハッタン上部で最も愛される緑地のいくつかからもすぐの場所にあります。

リラックスした洗練されたライフスタイルをお楽しみください。地元のお気に入りが増え続けています—ブーニコーヒーで一日を始め、タンポポでラーメン、888ハドソンでタイ料理、またはサッジオでクラシックなイタリア料理をお楽しみください。ルシェイルでは屋上の景色を楽しみながらアイルランド・アメリカの定番料理を堪能でき、キスマットはインド料理で愛されています。そして、甘いものが欲しいときは、ウエスト181丁目にあるフランコのアイスクリームをお見逃しなく。

買い物も便利で、カブリニワインズ＆スピリッツ、フランクのマーケット、季節のグリーンマーケットが近くにあり、ハドソンハイツの魅力と住みやすさをさらに加えています。

40パインハーストアベニューのユニット2Aでは、単なる住まいを見つけるだけでなく、利便性、コミュニティ、静けさが交差する、都市の上にそびえるライフスタイルを受け入れることができます。

City Living Meets Tranquility and Modern Design in the Heart of Hudson Heights

Welcome to Unit 2A at The Ammann—a rare opportunity for indoor-outdoor living in one of Upper Manhattan’s most scenic and historic enclaves.

This north- and south-facing, split-layout 2-bedroom, 1.5-bath home offers a striking blend of clean architectural lines, abundant natural light, and contemporary comfort—all anchored by a 394 sq ft private terrace that serves as your own urban sanctuary. Perfect as a primary residence, investment property, or 1031 exchange, the unit was last rented this year for $3,850. With the seller’s 3.875% interest rate possibly transferable, this versatile home offers lasting appeal in a fast-growing, amenity-rich neighborhood.


Built in 2018, The Ammann is a boutique 24-unit, market-rate, elevator condominium with thoughtfully curated amenities. Monthly common charges are $652.62, which include cold water, building upkeep, and a private storage cage. Inside Unit 2A, the sun-filled layout is enhanced by floor-to-ceiling, triple-paned windows and a chef-inspired kitchen featuring Caesarstone countertops, a center island, vented range hood, Bosch stainless steel dishwasher, and Blomberg appliances. The king-size primary bedroom offers a generous closet, while the flexible second bedroom works beautifully as a nursery, guest room, or stylish home office.

Unit highlights include:
• In-unit Whirlpool washer/dryer
• Split-system air conditioning
• 394 sq ft private terrace
• Private storage cage

Building amenities include an elevator, phone-enabled intercom, package room, fitness center, Zen garden, free bike storage, and a spectacular roof deck with panoramic views of the Hudson River, George Washington Bridge, and Manhattan skyline.

Situated on a quiet, tree-lined block just one block from the A express train at West 181st Street, this home offers direct access to Midtown in just 20 minutes. It’s also only two quick stops on the A train from 181st Street to 168th Street, providing easy access to Columbia–Presbyterian Medical Center—an ideal commute for medical professionals. You’re also just a few blocks from the entrance to the George Washington Bridge, the GW Bridge Bus Terminal, and the George Washington Bridge Marketplace on Broadway, home to Marshalls, Blink Fitness, Gap Factory, and Fine Fare Supermarket. Nearby access to U.S. Route 1, the Cross Bronx Expressway, and the Henry Hudson Parkway makes getting in and out of the city incredibly convenient.

You’re also moments from some of uptown Manhattan’s most cherished green spaces, including Hudson View Gardens, Bennett Park (the highest natural point in Manhattan), Fort Tryon Park, The Met Cloisters, and the Hudson River Greenway.

Enjoy a lifestyle of relaxed sophistication with a growing list of local favorites—start your day at Buunni Coffee, enjoy ramen at Tampopo, Thai fare at 888 Hudson, or classic Italian at Saggio. Le Chéile offers rooftop views and hearty Irish-American favorites, while Kismat is beloved for its Indian cuisine. And for something sweet, don’t miss Franco’s Ice Cream on West 181st.

Running errands is just as convenient, with Cabrini Wines & Spirits, Frank’s Market, and a seasonal greenmarket all nearby—adding to the charm and livability of Hudson Heights.

At 40 Pinehurst Avenue, Unit 2A, you’re not just finding a home—you’re embracing a lifestyle perched above the city, where convenience, community, and calm converge. © 2025 OneKey™ MLS, LLC