9月1日から利用可能です。

ユニット421/321は、2つのユニットを2つの階にわたって組み合わせて考え出されたデュプレックスレジデンスで、約2,600平方フィートの内部空間と障害物のないハドソン川の景色を持つ広々とした5ベッドルーム、3.5バスルームの家が完成します。機能性とプライバシーを兼ね備えたレイアウトを提供するこのターンキーの家は、大きな家庭、世代を超えた生活、または静かな水辺の環境でより多くのスペースを求める人々に最適です。

上層階では、オーバーサイズの窓がオープンなリビングとダイニングエリアに自然光を注ぎ込み、広大な川の景色をフレームしています。プライベートテラスは屋外に生活空間を拡張し、静かな朝や美しい夕日を楽しむのに最適です。カスタムキッチンは、ポッゲンポールのキャビネット、マットホワイトのクォーツカウンター、48インチのSubZero冷蔵庫、ボッシュ食器洗い機、ベコガスレンジ、内蔵のミーレコーヒーステーションなどの高級家電を備えています。この階には、ゲストルーム、ホームオフィス、またはスタッフの居住空間として容易に利用できる2つの多用途ベッドルームがあります。スタイリッシュなパウダールームとボッシュの洗濯機/乾燥機、ユーティリティシンク、内蔵収納を備えた大きなランドリールームでフロアが完成します。

下層階は休息とリトリートに専念しています。プライマリースイートは家の川に面した側全体に広がり、カスタムビルトのワークスペース、大きなベッドルームエリア、ダブルバニティ、マーブルフィニッシュ、ウォークインシャワーを備えた専用バスルームがあります。別の更衣スペースは優れたクローゼットスペースを提供します。静かな内部中庭を見渡す2つの追加のキングサイズベッドルームは、フルバスルームを共有しています。階段の底にある追加のオープンスペースは、ライブラリー、遊び場、または読書コーナーとしての柔軟性があります。

サウスバッテリーパークシティの静かなクul-de-sacの端にあるフルサービスのコンドミニアム「ザ・リガッタ」に位置し、住民は24時間対応のドアマン、常駐スーパーバイザー、パノラマビューを楽しめる庭園付きの屋上デッキ、プライベート中庭、自転車収納を享受しています。ペットフレンドリーで禁煙の建物です。

水辺の公園、ブルックフィールドプレイスでの世界クラスのダイニングとショッピングに囲まれ、PATH電車、フェリーターミナル、主要な地下鉄路線への便利なアクセスを通じて、この家はスペース、静けさ、そしてコネクティビティの完璧なバランスを提供します。今日、あなたのプライベートツアーをスケジュールしてください。

 

Available September 1st.

Unit 421/321 is a duplex residence thoughtfully created by combining two units across two levels, resulting in a spacious 5-bedroom, 3.5-bathroom home with approximately 2,600 square feet of interior space and unobstructed Hudson River views. With a layout that offers both functionality and privacy, this turnkey home is ideal for larger households, multi-generational living, or anyone seeking more space in a tranquil, waterfront setting.

On the upper level, oversized windows flood the open living and dining areas with natural light while framing expansive river views. A private terrace extends the living space outdoors, perfect for enjoying quiet mornings or stunning sunsets. The custom kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and high-end appliances including a 48" SubZero refrigerator, Bosch dishwasher, Beko gas range, and a built-in Miele coffee station. Two versatile bedrooms on this level can easily serve as guest rooms, home offices, or staff quarters. A stylish powder room and a large laundry room with Bosch washer/dryer, utility sink, and built-in storage complete the floor.

The lower level is dedicated to rest and retreat. The primary suite spans the entire river-facing side of the home, featuring a custom-built workspace, a large bedroom area, and an en-suite bathroom with double vanities, marble finishes, and a walk-in shower. A separate dressing area offers exceptional closet space. Two additional king-size bedrooms overlook the quiet interior courtyard and share a full bathroom. An additional open space at the bottom of the stairs offers flexibility as a library, play area, or reading nook.

Set within The Regatta, a full-service condominium tucked at the end of a quiet cul-de-sac in South Battery Park City, residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped roof deck with panoramic views, a private courtyard, and bike storage. The building is pet-friendly and smoke-free.

Surrounded by waterfront parks, world-class dining and shopping at Brookfield Place, and with convenient access to the PATH train, ferry terminals, and major subway lines, this home offers the perfect balance of space, tranquility, and connectivity. Schedule your private tour today.