プライム商業機会 – 10,000平方フィートのオフィスビル！ ニューバーグ市のリトル・ブリテン・ロードからすぐの理想的な場所に、10,000平方フィートのオフィスビルを紹介します。この視認性の高い場所は、銀行、レストラン、ガソリンスタンド、ショッピングセンター、ホテルなど、確立されたビジネスに囲まれています。ルート17K（ブロードウェイ回廊）からわずか5分、インターステート84からは10分と便利なロケーションで、優れたアクセスと露出を提供します。現在は三つの別々の医療オフィススイートとして構成されており、四つ目のユニットの可能性もあります。このビルは柔軟な利用オプションを提供します。商業地区にゾーニングされており、医療オフィス、専門サービス、コミュニティセンター、宗教施設、または個人サービス業など、広範な使用に最適です。主な特徴には、バリアフリーの入り口とトイレ、中央空調、十分な敷地内駐車場、高い交通量の確立された商業エリアが含まれています。ビジネスを拡大する場合でも、堅実な投資を求める場合でも、この物件はすべての条件を満たしています。この貴重な機会をお見逃しなく！

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Currently configured as three separate medical office suites with the potential for a fourth unit, the building offers flexible usage options. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC