210-23および210-25ジャマイカアベニューでは、クイーンズビレッジの中心にターンキーの混合用途投資を提供しています。二つの隣接するレンガ造りの建物は2階建てで、約6,224平方フィートの面積を持ち、0.10エーカーの敷地に39フィートの prime フロントがあり、交通量の多いジャマイカアベニューに沿っており、小売業者に強い視認性を確保し、住民に対しても安定したフットトラフィックを提供します。最近の資本改善には、新しい屋根、新しいレンガのポイント作業、新しい窓が含まれており、実質的に保留されているメンテナンスはありません。1階には4つの路面小売店があり、2階には4つの改装済みアパートがあります。すべてのテナントは、自分のガス、電気、暖房、水道料金を支払っており、運営費用を最小限に抑えています。店舗、アパート、ビルボード看板、地下室のストレージからの合計収益は、年間約264,000ドルを生み出しており、リースが成熟するにつれてさらなる上昇が期待されます。ショッピングや交通機関に近い非常に歩きやすい地域に位置しており、この物件は1031交換投資家やオーナーユーザー、または東クイーンズの最も活発な商業回廊の一つで耐久性のあるキャッシュフローを求める人々に最適です。

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC