**空き家として提供される4世帯の物件！**
森林公園に面した行き止まりのブロックにある大型ビル！
8つの寝室と7つのバスルーム！

**滅多に現れない4家族用の収益物件へようこそ！**

**建物のサイズ：25フィート x 62フィート**
**敷地のサイズ：25フィート x 100.83フィート**
**低い年税：$9,376.76**

あなたの front door は森林公園から歩いてすぐです！
静かな行き止まりのブロックに位置するこの家は、テナントにとって非常に便利でありながら、穏やかな環境を提供します。

この建物は**3分の1が改装済み**で、即時の賃貸収入と価値向上の可能性を兼ね備えています。

-ユニット1L、1R、2Rは完全に改装され、BOXED 2 BEDROOM / 2 FULL BATH アパートメントになっています。それぞれ**新しいキッチン、バスルーム、フロア**などを備えており、**レンタル準備完了**です！
-ユニット2Lは2ベッド/1バスのレールロードスタイル（まだ改装が必要）。

*新しい外装とリフレッシュされた廊下が、全体のビルに現代的で清潔な印象を与えています。この建物は将来のテナントを引き寄せます！

**入居者が好きな点：**
* **森林公園の直接の景色 — ほんの半ブロック先！**
* **Q11、Q21、Q55バスへのアクセスが簡単**
* **ウッドヘブン J/Z地下鉄ラインまで徒歩15分**

**投資家が好きな点：**
* **4つの空きユニット**は即時の賃貸またはオーナー占有が可能
* 印象的な**賃料収入**の強い可能性 — これは真の**収益物件**です

*その他の重要な詳細：

* 1931年築
* フレーム構造
* 建物：25フィート x 62フィート
* 敷地：25フィート x 100.83フィート
* ゾーニング：R4-1
* 税金：$9,376.76

**TRUE 4 FAMILY THAT WILL BE DELIVERED VACANT!**
OVERSIZED BUILDING ON A DEAD-END BLOCK FACING FOREST PARK!
8 BEDROOMS AND 7 BATHROOMS!

Welcome to this **RARELY AVAILABLE 4 FAMILY INCOME PRODUCER!

**Building Size: 25ft x 62ft**
**Lot Size: 25ft x 100.83ft**
**LOW ANNUAL TAXES: $9,376.76**

Your FRONT DOOR IS JUST STEPS FROM FOREST PARK!
Nestled on a quiet dead-end block, this home provides peaceful surroundings while remaining incredibly convenient for tenants.

The building is **3 QUARTERS RENOVATED**, giving you the best of both worlds: immediate rental income plus value-add potential.

-Units 1L, 1R, and 2R have been fully transformed into BOXED 2 BEDROOM / 2 FULL BATH APARTMENTS, each featuring **BRAND NEW kitchens, bathrooms, flooring**, and more — they’re **RENT-READY**!
-Unit 2L is a 2 Beds/1 Bath Railroad Style (still needs Reno).

*New siding and refreshed hallways give the entire building a modern, clean look. This building calls to future tenants!

**RENTERS LOVE:**
* Direct views of **Forest Park — just half a block away!**
* Easy access to the **Q11, Q21, and Q55 buses**
* Just a **15-minute walk to the Woodhaven J/Z subway line**

**INVESTORS LOVE:**
*4 VACANT Units** allow for immediate rental or owner occupancy
* Strong potential for an impressive **rent roll** — this is a true **income-producing property**

*Other Key Details:

* Built in 1931
* Frame Construction
* Building: 25ft X 62ft
* Lot: 25ft X 100.83ft
*Zoning: R4-1
*Taxes: $9,376.76 © 2025 OneKey™ MLS, LLC