プライム商業機会 - 10,000平方フィート利用可能!!! オフィスビル！ ニューベルグ市のリトルブリテンロード近くに位置し、現在3つの別々のオフィススペースに設定された10,000平方フィートのオフィスビルを紹介します。この高い視認性の立地は、銀行、レストラン、ガソリンスタンド、ショッピングセンター、ホテルなど、確立されたビジネスに囲まれています。ルート17K（ブロードウェイ回廊）からわずか5分、インターステート84からはわずか10分の便利な場所にあり、この物件は優れたアクセスと露出を提供します。賃貸のために提供されているのは、1平方フィートあたり14ドルでの3つの別々のオフィススペース - トリプルネットリース条件で、交渉可能な賃貸条件があります。商業地区内にゾーニングされており、このスペースは医療オフィス、専門サービス、コミュニティセンター、宗教機関、または個人サービスビジネスなど、幅広い用途に最適です。主な特徴は以下の通りです： 障害者アクセス可能な入口とトイレ、中央空調、十分な敷地内駐車場、高トラフィックの確立された商業地域。ビジネスを拡大する予定の方も、堅実な投資を探している方も、この物件はすべての条件を満たしています。この貴重な機会をお見逃しなく！

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC