静かな田舎道に隠れ、美しい景色に囲まれた136カウツロードは、サリバン郡で最も望ましい場所の一つにある愛情込めて手入れされたランチスタイルの家を所有する珍しい機会を提供します。1978年に建てられたこの3ベッドルーム、2.5バスの家は、全体に広がるハードウッドフロアと広々としたリビングエリアの中心に位置する美しいレンガの暖炉を備えた、時代を超えた魅力があります。家は道路から優雅に後退しており、青々とした手入れの行き届いた芝生とカタルパの木に囲まれたドライブウェイがスタイルを持ってあなたを迎え入れます。屋外には、プロの手によって造られたオアシスがあり、美しい地下プール、2つのカバナ、プールサイドバー、そしてエンターテイメントを楽にするバスハウスがあります。夏のパーティを開催したり、静かな夜の水泳を楽しんだりするために設計されたこの空間は、つながりとリラクゼーションのためのものでしょう。
併設のガレージと大きな地下室（レクリエーションルーム、ホームジム、クリエイティブスタジオに最適）があり、追加のスペースがたくさんあります。離れた2台用のガレージは、車両、趣味、または収納のための余分なスペースを提供します。人々が集まるのが好きな人に理想的なこの家は、釣り、カヤッキング、アウトドアアドベンチャーのためにデラウェア川からもわずか数分の場所にあります。近くのセミナリー・ヒルで地元のサイダーを楽しんだり、カリクーン・ハムレットのショップやダイニングを探検したり、ベセル・ウッズ・センター・フォー・ザ・アーツでショーを楽しんだりするのもすぐ近くです。この信じられない機会をお見逃しなく、本物のキャッツキルの宝石を所有してください。今日、プライベートツアーのご予約を！

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC