25パークロー、レジデンス40Bへようこそ

フィナンシャルディストリクトとトライベッカの接点に位置するレジデンス40Bは、トライベッカの洗練さとフィナンシャルディストリクトのスカイラインとエネルギーが融合するダウンタウンの最上級の生活を体験する希少な機会を提供します。この広々とした2,187平方フィートの3ベッドルーム、3.5バスの住居は、市庁舎公園の上に完璧に位置しており、ハドソン川からイースト川まで広がる絶景を楽しめます。

床から天井までの窓に囲まれた、見事なリビング兼ダイニングルームは、319平方フィートのプライベートロッジアに開かれており、この規模ではめったに見られない effortlessな屋内/屋外ライフスタイルを生み出しています。オープンなシェフのキッチンには、張り出したアイランド、ウォールナットのカスタムキャビネット、カラカッタゴールドの大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、5バーナーのガスコンロ、壁付けオーブン、スピードオーブン、ワイン冷蔵庫、隠れた冷蔵庫/冷凍庫、食器洗い機を含むミーレの家電が完備されています。フルサイズの洗濯機と乾燥機も日常の便利さを加えています。

プライマリースイートは真の隠れ家で、ジュリエットバルコニー、オーバーサイズの窓付きドレッシングルーム、追加のクローゼット、そして公園を見渡すスパのような5設備のバスルームが完備されています。床暖房、カラカッタゴールドの大理石、ヨーロッパ産のホワイトオークのバニティ、カリスタのポリッシュニッケルの器具が施されたこの空間は、洗練されたダウンタウンの生活を定義しています。2つの二次ベッドルームは広々としており、それぞれ専用のフルバスルームを備えています。

25パークローの住民は、ライブラリー（暖炉付き）、ダイニングルーム、ゴルフシミュレーター、65フィートのスイミングプール、フィットネスセンター、スパトリートメントルーム、ヨガスタジオ、ビリヤードルーム、子供の遊び場、トレリス式ダイニング、大きな芝生、屋外リビングルームを備えた広々とした庭のテラスなど、プライベートな設備を含むパークロークラブへのアクセスを楽しめます。

建物内には、隠れたシアターアレーの入り口を通じてアクセスできる駐車場とストレージがレンタル可能です。最大2つの大きな追加ストレージユニットもレンタル可能です。

トライベッカの歴史的な魅力とフィナンシャルディストリクトの現代的な勢いの間に完璧に位置するレジデンス40Bは、ダウンタウンのエレガンス、光、贅沢が交差する場所です。

家具付きで月額$27,500
駐車スペース $800/月
契約締結時に1ヶ月分および保証金（1ヶ月分）を支払う必要があります
入居手数料（返金不可）$500.00
入居保証金（返金可能）$2,500.00
シングルアプリケーション開始料 $120.00
デジタル提出料 $65.00

Welcome to 25 Park Row, Residence 40B

At the nexus of FiDi and Tribeca, Residence 40B offers a rare opportunity to experience downtown living at its finest where Tribeca’s sophistication meets the skyline and energy of the Financial District. This expansive 2,187 SF three-bedroom, three-and-a-half-bath home is perfectly perched above City Hall Park, with sweeping views stretching from the Hudson River to the East River.

A showstopping living and dining room, framed on three sides by floor-to-ceiling windows, opens onto a 319 SF private loggia—creating an effortless indoor/outdoor lifestyle rarely found at this scale. The open chef’s kitchen features a cantilevered island, custom cabinetry in walnut , Calacatta Gold marble countertops and backsplash, and integrated Miele appliances including a five-burner gas cooktop,wall oven, speed oven, wine fridge, and concealed refrigerator/freezer and dishwasher.A full-size washer and dryer add daily convenience.

The primary suite is a true retreat, complete with a Juliet balcony, oversized windowed dressing room, additional closet, and a spa-like five-fixture bath overlooking the park.Appointed with radiant heated floors, Calacatta Gold marble, a European white oak vanity, and Kallista polished nickel fixtures, this space defines elevated downtown living.Two secondary bedrooms are generously sized and each enjoy their own full bathrooms.

Residents of 25 Park Row enjoy access to the Park Row Club: a private suite of amenities that includes a library with fireplace, dining room, golf simulator, 65' swimming pool, fitness center, spa treatment room, yoga studio, billiards room, children’s playroom, and an expansive garden terrace with trellised dining, great lawn, and outdoor living room.

In building Parking and storage are available for rent and accessed via a discreet Theatre Alley entrance. Up to two large additional storage units are available for rent.

Perfectly positioned between the historic charm of Tribeca and the modern momentum of FiDi, Residence 40B is where downtown elegance, light, and luxury converge.

Available furnished at $27,500/ month
Parking Spot $800/month
1st month and Security Deposit ( one month ) Due at lease signing
Move-In Fee (non-refundable) $500.00
Move-In Deposit (refundable) $2,500.00
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00