96グランドストリートのペントハウス

ソーホーの歴史的な鋳鉄ビルの上に位置する96グランドストリートのペントハウスは、彫刻的なミニマリズムと建築の抑制を通じてダウンタウンの生活を再イメージした、見事なプロポーションの全フロアのロフトです。プライベートキー付きエレベーターでアクセスするこの3750平方フィートの住居は、光とボリュームのドラマチックなシーケンスで広がります。オリジナルのレンガ造りと鋼鉄製の窓は、19世紀の建物の遺産を物語り、12のスカイライトが自然光を固いオークの床と柔らかい質感のプラスター壁に反射させます。グレートルームは約50フィートの広さを誇り、薪ストーブによって固定され、全方向からの露出によってフレームされています。この空間に隣接するのは、カスタムのコリャンキャビネット、ドルンブラハトの器具、プロフェッショナルグレードのバイキングレンジ、デュアルのミーレ食器洗い機を備えた、完全にオーダーメイドのシェフズキッチンです—すべてはクリーンなラインと触覚的な素材の構成の中に隠されています。プライベートエリアは静けさと優雅さを提供します。日差しに温められ、カスタムオークのミルワークで柔らかく仕上げられた主寝室には、ドレッシングギャラリー、床暖房のスパバス、落ち着いた穏やかさがあります。さらに2つの追加の寝室、スカイライトのオフィス（または第4の寝室）、およびデン/メディアラウンジは、柔軟性、プライバシー、親密さを提供します—それぞれのスペースは公共の部屋と同じ精度と微妙さでキュレーションされています。建築的な階段が登ると、頂点の瞬間が待っています：2200平方フィートの屋上テラスは、綿密にランドスケープされ、エンターテイメントのために完全に整備されています。バサルトのカウンター、カラマズーの食器洗い機、内蔵の冷蔵庫、ワンワールドトレードからクライスラービルまで伸びるパノラマの景色を持つこのオープンエアのサンクチュアリは、ミラノのプライベートルーフトップガーデンやベルエアのパビリオンに似た体験を提供します。全体に、統合されたルートロン照明、インテリテックのセキュリティ、全宅音響が、建物の鋳鉄の皮膚の下にある控えめで現代的な層を反映しています。これは改装ではなく、再発明です。プロポーション、質感、光のマスタークラスです。何年ぶりかで初めて提供される96グランドストリートのペントハウスは、現代生活のために高められた真のアーティストのロフトという、ニューヨークの稀有な提供物です。空そのものによって冠されています。プライベートアポイントメントのみ。

The Penthouse at 96 Grand Street Atop one of SoHo’s most storied cast-iron buildings, the Penthouse at 96 Grand Street is an exquisitely proportioned full-floor loft that reimagines downtown living through a lens of sculptural minimalism and architectural restraint. Accessed by private keyed elevator, the 3,750-square-foot residence unfolds in a dramatic sequence of light and volume. Original brickwork and steel-framed windows speak to the building’s 19th-century heritage, while a constellation of twelve skylights draws natural light across solid oak floors and softly textured plaster walls. The great room spans nearly fifty feet, a gallery-like volume anchored by a wood-burning fireplace and framed by exposures in every direction. Adjoining this space is a thoroughly bespoke chef’s kitchen- outfitted with custom Corian cabinetry, Dornbracht fixtures, a professional-grade Viking range, and dual Miele dishwashers- all concealed within a composition of clean lines and tactile materials. The private quarters offer quietude and elegance. The primary suite, warmed by sun and softened by custom oak millwork, includes a dressing gallery, spa bath with radiant-heated floors, and a sense of studied calm. Two additional bedrooms, a skylit office (or fourth bedroom), and a den/media lounge provide flexibility, privacy, and intimacy- each space curated with the same precision and subtlety as the public rooms. An architectural staircase ascends to a crowning moment: a 2,200-square-foot rooftop terrace, meticulously landscaped and fully outfitted for entertaining. With basalt counters, a Kalamazoo dishwasher, a built-in refrigerator, and panoramic views that stretch from One World Trade to the Chrysler Building, this open-air sanctuary offers an experience more akin to a private rooftop garden in Milan or a Bel Air pavilion than a traditional SoHo terrace. Throughout, integrated Lutron lighting, Inteli-tech security, and whole-home audio reflect a discreet layer of modernity beneath the building’s cast-iron skin. This is not a renovation- it is a reinvention. A masterclass in proportion, texture, and light. Offered for the first time in years, the Penthouse at 96 Grand Street is that rarest of New York offerings: a true artist’s loft, elevated for modern living, and crowned by the sky itself. By private appointment only.