この美しい2012年築のオールレンガデュプレックスは、リトルネックのミッドブロックの立地において、現代的な建設とプレミアムな収入可能性を融合させています。幅広い25x52フィートの建物フットプリントを持ち、広々とした40x100フィートの敷地に位置するこの完璧な二世帯住宅は、3ベッドルーム/2バスルームのユニットが上階に、もう1つの3ベッドルーム/2バスルームのユニットが下階にあり、完成した地下室と別エントランスも備えています。これは、賃貸収入を求めるオーナー占有者や、リターンを最大化したい投資家に最適です。東向きの窓が住居に自然光をたっぷりと取り入れ、中央空調、2つの電気メーターと2つのガスメーターを含む別々の光熱費、さらに独立したガレージが運営効率を向上させます。地下室は、外部に出られるアクセスがあり、上層ユニットのために貴重な追加の生活空間と収納スペースを提供します。交通の便も良好で、LIRRによりマンハッタンへのダイレクトアクセス、複数のバス路線（Q36、Q12、N20G、N20X、QM3）、LIE（I-495）、リトルネックパークウェイのインターチェンジ、ノーザンブルバードへのアクセスも容易です。この家は、学校区#26内に位置し、PS 221とMS 67があり、ショッピングやレクリエーションの施設にも近いです。この状態の良いターンキー物件は、見逃せない素晴らしい機会を示しています！

This stunning 2012-built all-brick duplex combines modern construction with premium income potential on a mid-block location in Little Neck. Featuring an oversized 25x52 building footprint on a generous 40x100 lot, this immaculate two-family home offers 3BR/2BA over 3BR/2BA with finished basement and separate entrance - ideal for owner-occupants seeking rental income or investors looking to maximize returns. Eastern exposure floods the home with natural light, while central air, separate utilities including 2 electric and 2 gas meters, and detached garage enhance operational efficiency. The finished basement with walk-out access provides valuable additional living and storage space for the units above. Excellent transportation includes the LIRR for direct Manhattan access, multiple bus routes (Q36, Q12, N20G, N20X, QM3), and easy highway access via the LIE (I-495) Little Neck Parkway interchange, and Northern Boulevard. The home sits within School District #26, featuring PS 221 and MS 67, while being close to shopping and recreational amenities. This turnkey property in excellent condition represents an exceptional opportunity that you don't want to miss! © 2025 OneKey™ MLS, LLC